电梯坏了周末物业会修吗

摘要：海棠湾养老，不一定，要看小区物业的服务质量，稍有服务水准的物业周末也是照常工作的，即电梯坏了就会马上着手维修，不一定能马上修好，但是会开始工作。如果是比较差劲的物业的话就难...

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电梯坏了周末物业会修吗 海南三亚海棠湾新房，海棠湾买房要掌握些简单的海棠湾房产知识，海棠湾房地产相关专业知识入门并不易。

不一定，要看小区物业的服务质量，稍有服务水准的物业周末也是照常工作的，即电梯坏了就会马上着手维修，不一定能马上修好，但是会开始工作。如果是比较差劲的物业的话就难以保证维修速度，长期闲置也是有可能的，所以小区的物业非常的重要，业委会应当选择合适的物业公司服务小区。

1、常规性的公共服务

常规性服务是物业公司向业主提供的公共性管理和服务工作，通常在物业服务合同内做约定，目的是为了保证物业的完好和政策使用。

常规性的公共服务包括：1、房屋管理服务;2、房屋装修管理服务;3、物业共用设施设备管理服务;4、环境清洁卫生管理服务;5、绿化管理服务;6、安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面;7、文化、娱乐服务;8、其它同时惠及全体业主、使用人的服务。

2、针对性的专项服务

针对性的专项服务是物业为改善和提高业主的工作和生活条件，提供部分业主特殊需要的各项服务。物业公司先设计服务项目，并公布服务内容和收费标准，业主需要哪项服务，可先物业提出，双方按照服务内容协商收费标准。

具体内容包括：1、代办类服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等;2、高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等;3、一般的便利性服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等。

3、委托性的特约服务

委托性的特约服务是物业为了满足业主的个别需求受其委托而提供的服务。通常物业服务合同中未约定、在专项服务中未设立，当业主和物业有某种服务需求时，物业可将此项特约服务纳入专项服务。

常见的项目有：1、代订代送牛奶、书报;2、送病人就医、喂药、医疗看护;3、代请钟点工、保姆、代做家政服务;4、代接代送儿童入园及上、下学等;5、代购、代送车、船、机票与物品等。

海棠湾买房优势：海棠湾其实只是“半湾”，地处三亚市海棠镇与陵水黎族自治县英州镇交界处，因为行政区划的原因，本来一个完整的海湾一分为二，属于三亚境内的一半取名海棠湾，属于陵水境内的那一半海湾名称为土福湾，三亚这边就叫海棠湾。两处“半湾”岸线合计总长25公里。，海南房产

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