海南万宁石梅湾新房——想要购买过渡房，这6类万宁石梅湾房子尽量不要选择

摘要：万宁石梅湾房价，眼下，很多90后也进入了社会开始自己奋斗，看着城市万宁石梅湾房价的上涨以及自己租石梅湾房子的花销，有不少90后想要买一套属于自己的小石梅湾房子作为过渡，等到 ...

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想要购买过渡房，这6类万宁石梅湾房子尽量不要选择 海南石梅湾房产信息网，石梅湾买房无小事，因为石梅湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以石梅湾买房时要注意的事项有很多~

眼下，很多90后也进入了社会开始自己奋斗，看着城市石梅湾房价的上涨以及自己租海南房子的花销，有不少90后想要买一套属于自己的小海南房子作为过渡，等到自己成家立业后再置换大的海南房子，再将原来这套小海南房子转手出去。这类朋友一定要注意，不是所有的海南房子都可以作为过渡房，有7类海南房子买了以后可能很难转手，严重的还会成为麻烦，所以万宁石梅湾买房人一定要注意。

第1类：房龄20年以上的石梅湾二手房

很多海南购房者都想购买石梅湾二手房作为过渡房使用，毕竟石梅湾二手房的价格便宜。但是大家要知道银行在审批贷款的时候石梅湾二手房房龄是重点审核的一项内容，通常要求房龄不得超过20－25年，如果说房龄太长的话可能被降低贷款额度甚至是拒贷。如果大家在万宁石梅湾买房的时候房龄已经有20年了，以后想转手，就非常难了。

第2类：离地铁距离远、交通不便的海南房子

交通对于在现代城市中工作打拼的人非常的重要，所以说离地铁近的海南房子更利于自住和出租，所以海南房子如果离地铁太远的话，那么万宁石梅湾买房者肯定是不愿意购买的。

第3类：规划、配套落后的郊区房

区位同样是需要海南购房者考虑的因素，我们都知道，在市中心附近的海南房子配套设施齐全，交通便利，但是毕竟海南新房数量有限。现在越来越多的开发商会选择在郊区建海南新房，但是一些郊区的海南新房周边除了海南房子之外就没有其它的基本配套设施了。如果没有合理的规划，这样的海南房子买了也不容易转手，所以大家不要贪图价格便宜忽视长远规划。

第4类：面积120平方米以上的大户型

其实如果是想要作为过渡房的话，没必要过多的追求大面积的海南房子，60－80平方米的小户型是首选。尤其是在大城市总体石梅湾房价较高，万宁石梅湾买房人的购买力有限，能买得起120平以上大户型的都是少数的，所以就购买人群来说，小户型更容易出手，大户型不容易转手。

第5类：动迁安置房

动迁安置房虽然说在价格上会比较便宜，但是在实际建造中户型设计会受到很多的限制，有的户型说是朝南，但是由于户型不规则，光线会被墙体遮挡，通风也不是很好。动迁安置房不能给开发商带来利润，为了提高容积率，有的动迁房的户型会设计成2梯6户或者7户，这样的话其实会严重影响到住户的居住舒适度。

第6类：有债务纠纷的海南房子

万宁石梅湾买房人不喜欢在担保或者债务抵押中的海南房子，由于涉及到多方利益，产生的纠纷会影响正常交易，这类海南房子一旦招惹上官司就要做好长期战斗的准备，海南购房人唯恐避之不及呢。

其实小编认为年轻人有买过渡房的想法是非常正确的，毕竟现在的资金财力有限，没必要一次性就买上大户型的海南房子。但是小编也要提醒大家，万宁石梅湾买房时也要考虑到今后海南房子转手的问题，这样也才更好的进行改善型置业。

万宁石梅湾买房优势：石梅湾新房，石梅湾沙滩长约6公里，沙滩上生长着世界上仅存面积醉大的珍稀植物——青皮林，在清朝就受到保护和重视，光绪27年就立下“奉官立禁”碑，青皮林不但给石梅湾带来了清新空气，也让景致生动多彩起来。

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