海南购房合同号在哪？签订购房合同要注意什么

摘要：海棠湾买房，现在海南房地产行业的发展势头很好，现在大多数的开发商都是售期房。可以说我们签约海棠湾房产合同的时候，看不到实体的楼房，只会看到相应的样板间。这样我们好多的事情要在合同里说...

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购房合同号在哪？签订购房合同要注意什么 海南楼盘，越来越多外地人选择在海棠湾买房，将第二故乡定在海南海棠湾。

现在海棠湾房地产行业的发展势头很好，现在大多数的开发商都是售期房。可以说我们签约海棠湾房产合同的时候，看不到实体的楼房，只会看到相应的样板间。这样我们好多的事情要在合同里说清楚。至少要了解合同的一些主要注意的问题。那么，海棠湾购房合同号在哪？签订海棠湾购房合同要注意什么？

海棠湾购房合同号在哪？

1、海棠湾购房合同是海棠湾买房的重要手续和证明，是保护海棠湾购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的海棠湾购房合同，方可以履行其合法效力。海棠湾购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。

2、海棠湾购房者既可登陆海棠湾房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案海棠湾房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。

3、假如您在网上查询不到海棠湾购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可；第二种可能将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

签订海棠湾购房合同要注意什么？

1、签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的touzi建设单位。

2、海棠湾购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确。

3、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。

4、房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。

5、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在海棠湾购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。

6、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。

7、违约责任的约定一定要对等，否则醉终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：签订认购书后，海棠湾购房者不海棠湾买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；海棠湾购房者不按期付款；开发商不按期交房；面积变动超过约定幅度；房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；产权过户手续不全或不能按期办理。

以上就是小编为大家主要讲述的海棠湾购房合同号在哪，以及签订海棠湾购房合同要注意什么的主要内容，签约合同号所在的位置还是较为醒目的，可以在签约的时候，把合同号记下来。在我们签约合同的时候，一定要核对好合同里面的每一个细节之处，都没有问题了，这样再去签订合同。

海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾聚集了一众奢华酒店，均价甚至高于亚龙湾，如果你预算充足，且不打算跟随游客大军打卡景点，而喜欢待在酒店享受悠闲假日，那么海棠湾就是你的不二选择。，海南海棠湾购房。

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