土福湾按揭贷款可以转公积金贷款吗

摘要：土福湾房产，按揭贷款是可以转成公积金贷款的。因为，很多陵水土福湾购房者在陵水土福湾购房之前，所缴纳的公积金越不足以支付所贷款额度，等额度足够之后，又想要转化成公积金贷款，相关政策是允许转换的。...

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按揭贷款可以转公积金贷款吗 海南陵水土福湾房价，如果你来过海南，看看土福湾的天，看看土福湾的白云，就一定有土福湾买一套房子的冲动。

按揭贷款是可以转成公积金贷款的。因为，很多土福湾购房者在土福湾购房之前，所缴纳的公积金越不足以支付所贷款额度，等额度足够之后，又想要转化成公积金贷款，相关政策是允许转换的。

按揭贷款是可以转成公积金贷款的，但是需符合以下条件：

1、申请人连续缴纳公积金至少6个月以上。

2、申请人需要是原贷款的借款人或配偶，其他人申请无效。

3、向银行提出提前结清贷款的申请，银行同意，就能办理接下来业务。

4、按揭贷款还款不少于1年，且信用记录良好并无逾期行为。

5、借款人确保所土福湾购陵水土福湾房产有房屋所有权证，之前人没有申请过住房公积金贷款。

6、公积金贷款额度应不超过醉高额度和原按揭土福湾购房贷款余额内。

商业贷款转公积金贷款需要提供哪些资料?

1、身份证：申请人及配偶身份证原件、复印件。

2、户口簿：申请人及配偶户口簿原件、复印件。

3、婚姻证明：申请人婚姻证明原件、复印件，未婚或离异需提供相关证明。

4、申请审批表：住房公积金贷款申请审批表。

5、抵押合同、贷款凭证：原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料。

6、陵水土福湾房产证、契税证、土地证：陵水土福湾房产证、契税证、土地证等证件，要原件、复印件。

7、购销合同、买卖合同：《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件。

8、备案登记表：房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。

商业贷款转公积金贷款办理流程

1、让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审。

2、公积金中心审核后，给出《转贷确认单》。

3、签公积金结款合同。这个也是由原贷款银行负责。你与原商贷银行签借款合同，同时与公积金中心指定的担保公司签订担保合同。

4、如果你的商贷余额与转贷的额度有差额，需要自己补足，存入转贷银行开立的存款专户，提前结清原商业贷款。

5、公积金中心终审通过后，发放你申请的贷款资金，银行通知你将公积金贷款资金和上一步预存的资金一起，办理结清原商业贷款的手续。

6、办理公积金贷款的抵押。这件事由担保公司做，代为办理原商业贷款陵水土福湾房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。

陵水土福湾买房优势：土福湾新房，土福湾景区以赤岭（包括小赤岭、赤岭、第三岭）为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，奇礁异石恰似海上城市奇观。景区内椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌晚唱，有“亚龙湾姐妹湾”之美称。是休闲、沐浴的好地方。

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