海南房产协议书怎么写？买房子要注意什么？

摘要：月亮湾楼盘，如今，很多人觉得海南买月亮湾房子最重要的就是首付款以及贷款了，关于签订的一些纸质协议大都不是很关注。其实，海南买月亮湾房子签署的这些合同或者是协议对于我们今后的维权和纠纷的处理是比...

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房产协议书怎么写？买房子要注意什么？ 海南月亮湾二手房，越来越多内地人来海南月亮湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

如今，很多人觉得月亮湾买文昌月亮湾房子醉重要的就是首付款以及贷款了，关于签订的一些纸质协议大都不是很关注。其实，月亮湾买文昌月亮湾房子签署的这些合同或者是协议对于我们今后的维权和纠纷的处理是比较重要的，这里面的条款都是一些依据。那么，海南房产协议书怎么写？月亮湾买文昌月亮湾房子要注意什么？

海南房产协议书怎么写？

1、尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上。相关法律：《建设部商品房销售管理办法》第三章第十五条：月亮湾房地产开发企业、月亮湾房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

2、注意隐含的推定：未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。因此建议对无用条款均应于删除。

3、手写优先原则：如果出现印刷文字与手写文字不一致，以手写文字为准。

4、地址、联系电话应准确，如有变更，应及时通知，过去有许多纠纷由此而来。

5、平台计价问题：平台不能出售，更不能单独计价；对于独立的平台或露台，如果由于其专用性，增加了使用功能，提高了使用价纸，应进行合情合理地协调后，提高其房屋单价。

6、竣工认定：以取得《建设工程竣工验收备案证明书》为准。

7、交付期限：约定出现延期的条件（事实）时出具证明的有效职能部门，如气象局、供电局、自来水公司等，并约定通知买受人顺延的时限和方式。

月亮湾买文昌月亮湾房子要注意什么？

1、对于一个文昌月亮湾购房者来说，当他决定月亮湾买房后，重要是明确自己的月亮湾买房需求是什么？因为只有当他确定月亮湾买房需求后，才能选择适合自己的文昌月亮湾房子。比如，如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对文昌月亮湾房子的面积、位置等有着更高的需求。

2、文昌月亮湾房价这么高，大家都知道。工资这么低，每个人都一样。但这并不是说，就一定要把文昌月亮湾房价放在置业因素的首位，越便宜越好。月亮湾买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。有的文昌月亮湾房子很便宜，但是老话不会错，“便宜没好货”。

3、还是那句话，文昌月亮湾房价这么高，很多人不得不选择贷款月亮湾买房。而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的界线，贷款年限以15－20年为标准较为合适。

文章便是有关于海南房产协议书怎么写以及月亮湾买文昌月亮湾房子要注意什么的详细介绍了，希望能够对大家有所帮助。海南房产协议书是月亮湾买房的时候需要签署的一种纸质文件，一旦签字盖章后就是有法律效力的，所以我们大家应该对此重视起来，对于其中的重要事项和违约责任一定要写清楚。

月亮湾楼盘推荐

1、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，楼盘亮点，小区会所、泳池、停车场、商业街等。。

2、金山美域： 均价9000元/㎡，项目地址：海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面）。

3、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，周边娱乐有升升茶艺馆 (981米)兴旺茶饭庄 (231米)金山健康馆 (480米)达庭中西茶庄 (1.1公里)。

4、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），物业费2元/平米/月。

5、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，物业费1.6元/平米/月。

6、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，医院配套有人民医院；

7、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，物业公司是文昌汇银物业服务有限公司。

8、汇景湾： 均价4800元/㎡，汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，

9、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，物业公司是。

10、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，楼盘地址：清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号。

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