没有拿到文昌房产证的海南房子可以卖吗？不办理文昌房产证有什么风险？

摘要：海南文昌养老，一般情况下，如果是购买二手房，在交完钱贷完款之后，卖家都会把海南房产证拿出来过户给买家，有的是在决定购买的时候就由中介公司保管，但是购买新房可就不是这样了，现在的新...

团购V信：18089828470

没有拿到文昌房产证的海南房子可以卖吗？不办理文昌房产证有什么风险？ 文昌房产，海南文昌度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

一般情况下，如果是购买文昌市二手房，在交完钱贷完款之后，卖家都会把海南房产证拿出来过户给买家，有的是在决定购买的时候就由中介公司保管，但是购买文昌市新房可就不是这样了，现在的文昌市新房基本都是期房，在没有竣工之前都是拿不到海南房产证的，那么没有拿到海南房产证的海南房子可以卖吗？不办理海南房产证有什么风险？

没有拿到海南房产证的海南房子可以卖吗？

1、还是不要买卖，因为没有海南房产证，你的相关权益得不到法律保证，但是没有海南房产证的海南房子也不是不能买卖，主要还是看海南房子的具体情况而定，如果是农村的海南房子，没有海南房产证是很正常的。

2、对方既然没有海南房产证，卖给你海南房子，对方肯定是要付出代价的，比如海南房子的价格肯定很，这时候你就需要权衡利弊了，如果你觉得利大于弊，可以买卖，但是签合同的时候一定要明确各种约定，以免以后出现海南房产纠纷的时候，你可以拿合同说话，保障自己的权益。

3、当然是不要约定你明知道海南房子没有海南房产证，而只是约定你们买卖卖海南房子的时候没有海南房产证，以后要卖房人协助你办理海南房产证就可以了，如果明知道没有海南房产证，以后也不可能有海南房产证，那就是你的过错了。

不办理海南房产证有什么风险？

在购买不动产时，办理海南房产证在文昌市购房合同中是重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通过登记，才是真正拥有该物的权。

就文昌市购房来说，只有办理了海南房产证后，才能真正意义上说对此房拥有了产权，这时，如果发生法律纠纷，你对该房的权才会受到法律的保护。许多人只有在自己的海南房产受到不法侵犯的时候，才想起运用法律来保护自己的合法权益，但由于没有办理海南房产证，终可能无法得到法律的保护。

以上就是没有拿到海南房产证的海南房子可以卖吗？不办理海南房产证有什么风险的全部内容，严格意义上来讲，没有拿到海南房产证是不能买得，因为这样的海南房子是不受法律保护的，而且这里也要提醒各位文昌市购房者，如果海南房子没有海南房产证，大家醉好不要购买，这样的海南房子很容易就产生了矛盾纠纷。

文昌买房优势：高隆湾是海南著名旅游风景区之一，远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在，使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，水温宜人，“能玩海”是高隆湾与月亮湾的醉大不同之处。，海南文昌市房子

团购电话：180898284⒎0

文昌房子 文昌二手房 文昌二手房 月亮湾养老 月亮湾商品房 月亮湾二手房 高隆湾小户型 高隆湾酒店式公寓 高隆湾房价多少 文昌期房 文昌二手房 高隆湾公寓 高隆湾购房 月亮湾限购 高隆湾房子