【昌江县房价】海南买房用公积金贷款流程？公积金贷款海南买房的要点？

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海南买房用公积金贷款流程？公积金贷款海南买房的要点？ 昌江新房，昌江什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

随着昌江县买海南房子的人逐渐年轻化，公积金贷款昌江县买房也变得越来越流行，既然选择使用公积金贷款昌江县买海南房子，大家肯定是希望自己昌江县买海南房子的时候便宜而顺利，此时大家就要对公积金昌江县买房的知识进行了解才可以，下面是小编对昌江县买房用公积金贷款流程？公积金贷款昌江县买房的要点的知识分析，具体的内容介绍如下。

昌江县买房用公积金贷款流程？

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，其中包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价纸进行评估。经济适用房不需要评估。审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

3、办理担保手续：申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函。如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式。

公积金贷款昌江县买房的要点？

1、申请贷款前不要动用公积金大家一定要注意如果是想要进行公积金贷款的话，就千不要在贷款之前动用公积金，因为公积金的额度与您每一个月交纳的公积金数额以及连续交纳的时间有关。但是如果在贷款之前动用公积金的话，很有可能就不能申请公积金贷款。

2、贷款期限公积金贷款期限长为30年。需要按时还款借款人应在按照借款合同约定，需要在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内.一定要注意不要出现逾期的情况。

3、需要在借款初一年内不要提前还款公积金贷款对于提前还款也是有规定的，一般来说，如果采用公积金贷款的形式，想要提前还款应在还贷满一年后再申请，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

当我们跟随小编对昌江县买房用公积金贷款流程？公积金贷款昌江县买房的要点的知识学习了解后，我们发现其实你要是昌江县买房使用公积金的话，贷款这个流程是不可缺少的，既然选择公积金贷款的，大家心里肯定是清楚公积金贷款是比较划算的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

海南昌江房产信息网。。。海南昌江买房优势：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2015年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。

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