龙栖湾房地产——次顶楼层的优劣势

摘要：海南乐东龙栖湾房产，一、次顶层的优点：(1) 次顶层采光通风效果好，也不用担心采光潮湿的问题，室内采光条件好。(2) 次顶层的视野非常宽广，因为次顶层仅次于顶层，楼层非常高，整个事...

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次顶楼层的优劣势 海南龙栖湾新房，海南龙栖湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

一、次顶层的优点：

(1) 次顶层采光通风效果好，也不用担心采光潮湿的问题，室内采光条件好。

(2) 次顶层的视野非常宽广，因为次顶层仅次于顶层，楼层非常高，整个事业非常好。住在次顶层可以俯瞰整个城市的风景，特别是在城区中心，可以欣赏灯火辉煌的夜景。

(3) 次顶层居住环境也不错，冬暖夏凉、不透水，因为顶层面临直顶着太阳暴晒或者积水渗漏的情况，而次顶层有顶层做遮挡，也就不会存在漏水、暴晒的问题。

次顶层的缺点：

(1) 次顶层存在主要的缺点是逃生问题，因为楼层高，在遇到火灾等紧急情况比较危险。而且消防云梯醉长长度为100米，醉高只能升到32层左右，所以次高层住户逃生速度比较慢。

(2) 电梯问题，次高层的楼层比较高，乘坐电梯比较久，而且遇到高峰期也很拥挤，上下楼梯比较麻烦。

(3) 用水问题，次高层由于楼层太高，在高峰期时用水比较麻烦，通常是物业二次供水，使用水箱的存储水，所以水的质量没有保证。而且水压较低，出水量小，影响用户使用。

乐东龙栖湾买房选楼层还是要根据家庭需求来选，比如，对居住要求较高，喜欢房屋采光比较好的话，那么就可以选择中间层，户型醉好朝南。

但如果在乐东龙栖湾买房时好的楼层如果超出预算的话，那么则可以偏低或偏高的楼层，这样的价格稍微会实惠一点。

另外如果家里有老人的话，可以选择低楼层，不过采光方面可能会比较弱。

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