【白马井镇二手房攻略】哪种裂缝属于正常裂缝

摘要：海南白马井镇买房，宽度一般在0 05mm以下，这种混凝土本身固有的微观裂缝，荷载不超过设计bai规定的条件下，一般视为正常。判断裂缝有害还是无害，首先视它是否有害结构安全和耐久性...

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哪种裂缝属于正常裂缝 海南白马井房地产，白马井买房要掌握些简单的白马井房产知识，白马井房地产相关专业知识入门并不易。

宽度一般在0.05mm以下，这种混凝土本身固有的微观裂缝，荷载不超过设计bai规定的条件下，一般视为正常。判断裂缝有害还是无害，首先视它是否有害结构安全和耐久性，其次是否影响使用功能(如防水，防潮)。比如小于0.1～0.2MM裂缝视为无害裂缝，作简单表面封闭即可，再作柔性防水层就更保险了。楼面裂缝0.3～0.4MM，对结构是安全，视为无害裂缝，可不作处理。对于受力的梁、柱，涉及结构安全，裂缝要妥当处理。

1. 涂料开裂。涂料开裂是很正常的一种现象，涂料开裂主要是由于涂料没有涂好，施工时的步骤不规范导致的，从而导致墙面表层开裂。这种涂料开裂引起的墙面裂缝比较容易解决，可以说开裂已经深入到了腻子层，可以先用尖锐的工具把裂缝扩大到一个改锥大小，然后填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，醉后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

2. 墙面开裂。如果是墙面的结构出现了开裂，基本上是指墙壁内部产生裂痕而导致墙壁上显现出来。这种情况一种是在完成后，由于建筑的地基、地质等发生变化的原因导致的开裂。而另一种是由于墙面自身已有裂缝，在后期装修过程中未采取恰当的处理办法。这种墙面开裂的情况就比较严重了，需要请专业的人员根据结构情况解决。

1. 承重能力差。墙体裂缝后如果是墙体结构的原因，墙体裂缝的称重能力会很差，在日常使用中要注意，开裂的墙体上醉好不要放挂东西，特别是比较重的物品。

2. 不要做家具。很多的家具都是定制的，像壁橱之内的，这种家具也是有一定的重要的，墙体裂缝是承受不了的。另一方面，在开裂的墙体上做家具，会加大墙体裂缝，让墙体的情况恶化。另外，也不要在开裂的墙体上做太多的装饰。

3. 注意隔音性。墙体出现开裂后，隔音效果就会受到影响，所以要注意室内的隔音问题，否则会影响休息。

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