海南乐东龙沐湾买房秘籍——买期房好还是买现房好呢？不用再纠结了

摘要：海南乐东龙沐湾购房，海南买房对于乐东龙沐湾购房者来说是一个非常复杂的事情。除了要了解各种复杂的流程问题，更重要的是准备置业的朋友们一接触到房市，难免会被买期房、还是买现房的问题所难倒。买现房虽然...

团购威信：18089828470

买期房好还是买现房好呢？不用再纠结了 龙沐湾房产，龙沐湾买房前你对房子了解多少？龙沐湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为龙沐湾买房到底纸不纸呢？

乐东龙沐湾买房对于龙沐湾购房者来说是一个非常复杂的事情。除了要了解各种复杂的流程问题，更重要的是准备置业的朋友们一接触到房市，难免会被买期房、还是买现房的问题所难倒。买现房虽然是可以看得到实物，但是说不定是挑剩的；买期房虽然便宜而且可选择的也多，但是说不定要等很长时间才能拿到龙沐湾房子，甚至还可能面临着开发商会跑路的困境。那么到底该怎么选？下边小编就给大家讲解一下！

一、期房和现房的定义

简单来说，现房就是建好的龙沐湾房子，可以很快领到不动产权证，也就是可以直接过户入住。期房的话就是还未领到不动产权证的龙沐湾房子，又或者是还在建的龙沐湾房子，需要过一段时间才能够领证入住。

二、买期房的优缺点

优点

1、价格优势

一般来说，在期房的销售中，龙沐湾房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。其实，开发商之所以愿意以期房出售，醉大的目的就是为了尽快募集资金。

2、选择范围较广

大家经常会发现，去一个已经建好的现房项目乐东龙沐湾买房时，往往那些楼层好、朝向好、户型结构好、景观视野好的龙沐湾房子基本上都已经被别人购买了。而乐东龙沐湾买房对于大多数家庭来说都是件大事，龙沐湾房子的楼层、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活的舒适感。

如果是买期房的话，就可以在买主很少的时候就介入，这样的话就占据购买先机，优先选择综合品质较好的龙沐湾房子。

缺点

龙沐湾购房者需要保持耐心，需要等待一段时间，等待小区的配套逐渐完善。但是往往品牌开发商会考虑到这个问题，就会选择分批开发，先完善一部分配套工作，然后在开发剩余的一部分。

三、现房的优缺点

优点

1、可马上入住

如果购买现房的话，由于工程已经竣工验收合格，因此可以马上装修入住，就不需要漫长的等待。对于住房的客户来说，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。

2、面积、质量很直观

与期房不同的是，现房可以进行现场的考察，小区的内部配套，建筑质量，绿化率等以及龙沐湾房子的优势和劣势一目了然。也就是说买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。

缺点

就目前市场上的情况而言，现房房源并不多，可供选择范围较小，也就是说，在期房预售的制度下，一个小区等到现房销售的时候，也许会出现所剩房源不多的情况，这样的话在房型、朝向的选择上，余地较小。再者就是价格一般会比同区域的期房贵10％－20％不等。

四、买期房好还是买现房好？

其实，凡事都有两面性。买期房，还是买现房？小编认为，其实不必争出个孰是孰非，大家可以根据自身的需求和预算来定，因为选择适合自己的就是醉好的。

龙沐湾买房优势：龙沐湾占地3267亩，拥有2.084公里长的海岸线。区域内植物资源丰富，种植业已初具规模。龙沐湾内海南独有的珍稀树绛香黄檀(并称海南黄花梨木) 30万株已成林，金丝柚木也阵香遍地。，海南龙沐湾楼盘

购房电话：180898⒉8470

龙栖湾限购 白马井房价下跌 龙沐湾房价 龙栖湾公寓 龙沐湾房价走势 白马井别墅 白马井二手房 白马井房产 龙沐湾房价暴跌 白马井特价房 乐东商品房 龙沐湾房价上涨 白马井现房 白马井房产 龙沐湾房价趋势