2020共有产权房如何分割

摘要：儋州房产，(一)协议分割分割共有儋州房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。(二)裁判分割1、裁判分割的起诉要件(1)对按份共有房...

团购热线：1808982847O

2020共有产权房如何分割 海南儋州市新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，儋州有了房似乎才能获得某种“资格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

分割共有儋州市房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。

1、裁判分割的起诉要件

(1)对按份共有儋州市房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有儋州市房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。

(2)原告须对儋州市房产有分割请求权。

2、裁判分割的具体分割方法

(1)实物分割

裁判前，共有人可以通过协议确定分割方式。若达不成协议，共有儋州市房产可以分割并且不会因分割减损价纸的，应当对实物予以分割。

(2)变价分割

裁判前，共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议，共有的儋州市房产难以分割或者因分割会减损价纸的，应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。

(3)折价分割

裁判前，共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议，共有的儋州市房产难以分割或者因分割会减损价纸的，应当对折价予以分割。

1、关于共有产权房比例问题

一般来说，共有产权房是由政府制定的代持机构和海南购房者共同分配房屋产权。即一部分产权归政府，另一部分由海南购房者的房屋收益比例分成，当然了，出售价格接受政府指导。

2、共有产权房申请条件

申请人具备完全民事行为能力;单身家庭申购的话，申请人须年满30周岁;申请家庭须符合本市住房限购条件，且家庭成员在本市均无住房。

儋州买房优势：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民醉喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。，儋州房价

打折微信：18O89828⒋70

儋州房价上涨 儋州商品房 儋州联排别墅 儋州房价暴跌 儋州房价走势 儋州房价 儋州养老 儋州限购 儋州二手房 儋州房价暴跌 儋州小户型 儋州限购 儋州房产 儋州期房 儋州酒店式公寓