陵水香水湾商品房买卖契税费用

摘要：海南陵水香水湾购房，1、契税。普通住宅按成交价的1 5％缴纳，高档住宅按成交价的3％缴纳。有地税局免税证明的可免交。2、合同印花税。按成交价的0 05％缴纳；证照印花税5元／证。（...

打折TEL：1⒏089828470

陵水香水湾商品房买卖契税费用 海南陵水香水湾新房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南香水湾都是醉好的买房选择。

陵水香水湾商品房买卖契税费用

1、契税。普通住宅按成交价的1.5％缴纳，高档住宅按成交价的3％缴纳。有地税局免税证明的可免交。

2、合同印花税。按成交价的0.05％缴纳；证照印花税5元／证。（国务院发布并于1988年10月1日实施《中华人民共和国印花税暂行条例》）

3、测量费。按所香水湾购房屋的建筑面积收取，标准为0.30元／平方米。（在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费）

4、产权登记费。80元／套。（房地局交易大厅的公告通知中有此项费用的标准）

5、住宅公共维修基金。总房款的2％。（《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》京房地物字［1999］1088号）

6、物业管理费（北方城市还包括供暖费）。

7、如果需要贷款，还要交律师费、贷款保证金、抵押登记费、保险费、评估费和公证费。律师费0.25％－0.3％，抵押登记费0.3元／平方米，公证费是200元／份，贷款保证金、保险及评估费的比例不一，一般都是依据行业惯例及供求情况来确定数额，没有明确的文件规定。

香水湾养老楼盘推荐

香水湾楼盘推荐

1、富力湾：均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，产权年限70年。

2、海航陵水YOHO湾：均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，周边餐饮有肯德基(陵水餐厅) (1公里)香满楼川菜居 (527米)香港杏记甜品 (598米)香江海鲜酒楼 (651米)。

3、碧桂园·珊瑚宫殿：均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，物业费4.80元/平米/月。

4、景业清水湾3号七期：均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于景业清水湾3号七期，开发商是海南景业房地产开发有限公司。

5、中信·香水湾：均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，生活配套有社区小集市 (200米)中国银行ATM (320米)。

6、恒大海上帝景：均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，周边娱乐有丽媛会KTV (37米)逸庭酒店桑拿保健 (203米)paris cafe (744米)星海传说康体俱乐部 (1.1公里)。

7、新华联香水湾：均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，产权年限70年。

8、天赐南湾：均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，物业公司是天赐南湾酒店物业管理公司。

9、和泓清水湾南国侨城：均价18000元/㎡，位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区。

10、香水湾1号：均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于香水湾1号，开发商是远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司。

香水湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来香水湾在二手房市场的表现极佳。

购房V信：180898284⒎0

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师