海南海南三亚湾房地产：购房指南：全款买房需注意更多，具体流程一览

摘要：三亚湾购房，相较于贷款三亚湾买房，全款三亚湾买房更为任性。总的来说，全款三亚湾买房能够享有更多优惠，也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大，对于海南购房者来说，应 ...

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购房指南：全款买房需注意更多，具体流程一览 海南三亚湾房产网，在三亚湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的三亚湾房价以及该小区三亚湾房价走势。。

相较于贷款海南三亚湾买房，全款海南三亚湾买房更为任性。总的来说，全款海南三亚湾买房能够享有更多优惠，也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大，对于海南三亚湾购房者来说，应该注意事项和流程也更多。

必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性

考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于海南三亚湾购房者来说，损失时巨大的。所以海南三亚湾买房前，先看这几样证件：

1、开发商的营业执照，

2、国有土地使用证，

3、建设规划许可证，

4、建设开工许可证，

5、预售许可证，

6、销售许可证，

7、银行按揭协议书。

一次性付款流程

1.交付定金并签订《认购书》

2.交纳房款，并领取收据换领

房款交付：按《认购书》约定时间交付，具体细节可参考《缴款指南》。

收据换领：确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。

3.签订《商品房买卖合同》

所需资料：海南三亚湾购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。

律师服务费：300元。

4.领取《商品房买卖合同》、海南三亚湾购房的、付清房款证明

所需资料：海南三亚湾购房者身份证明、交款收据原件。

5.后就是办理商品房交付手续

全款海南三亚湾买房未必适合海南三亚湾购房者，大笔金额的支出对于经济状况好的家庭还能承受，而对于大多数的工薪阶层，还是多考虑贷款海南三亚湾买房把。

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