美兰区房子——2020年郑州美兰区购房政策

摘要：美兰区房价，1、限购区域：郑州限购区域包括郑州市内五区、中牟县、航空港区、高新区、郑东新区、经济开发区、新郑市、荥阳市这12个区。2、限购套数：属于郑州市户口的居民家庭，在...

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2020年郑州美兰区购房政策 海南美兰区购房，美兰区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些美兰区买房细节都需要注意！

1、限购区域：

郑州限购区域包括郑州市内五区、中牟县、航空港区、高新区、郑东新区、经济开发区、新郑市、荥阳市这12个区。

2、限购套数：

属于郑州市户口的居民家庭，在12个限购区域内，只能购买2套住房。属于郑州市户口的单身人士，在12个限购区域内，只能购买1套住房。不属于郑州市户口的居民家庭，在12个限购区域内，只能购买1套住房。

3、美兰区买房资格：

不属于郑州市户口的居民家庭，在郑州市购买住房的时候，需要提供在郑州市连续缴纳两年以上(含两年)的个人所得税的纳税证明或者是社会保险缴纳证明。不属于郑州市户口的人才想要购美兰区买房屋的话，在同等条件下，对不属于郑州市户口的人才家庭购买首套自住住房不再审核个人所得税的纳税证明或者是社会保险缴纳证明，其它如限购、限贷、限售等方面仍然是按照郑州市的调控政策来执行。

4、限售政策：

在郑州市12个限购区域内，2017年5月3日之后所购买的住房，自取得房屋产权证书的那一天起不满三年的不可以上市销售和转让。如果是通过赠予方式来转让住房的，那么自双方签订赠予合同并且办理转让确认手续的那一天起，赠房人需要满三年以后才可以再次购买住房。

1、商业贷款首付比例：

(1)在郑州的市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。首次购买普通住房的用户，首付款醉低比例是30%。

(2)居民家庭有美兰区购房记录且已经结清贷款的，再次美兰区购房贷款首付比例醉低为60%。

2、公积金贷款首付比例：

(1)申请个人住房公积金贷款的，醉低首付款比例为20%。

(2)申请人名下有1套住房且已经结清的，再次申请公积金贷款首付款醉低比例为30%。

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