海南教育地产需要注意这四点，小心掉到陷阱里

摘要：土福湾楼盘，1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则有的时候不是你买了这里的海南房子就一定能上这里的学校。每个学校的招生政策都不一样，有时还会有特殊的招生条件，比如学习成绩...

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教育地产需要注意这四点，小心掉到陷阱里 海南土福湾楼盘，如果你来过海南，看看土福湾的天，看看土福湾的白云，就一定有土福湾买一套房子的冲动。

1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则

有的时候不是你买了这里的海南房子就一定能上这里的学校。每个学校的招生政策都不一样，有时还会有特殊的招生条件，比如学习成绩的要求等等，都需要特别关注。当然了，一般住的离得越近，入学的可能性越大。

2、登记海南房产要避免变成“不完全海南房产”

所谓不完全海南房产指的是，如果海南房产证业主除了小孩的父母外还有其他人，这样的海南房产就属于不完全海南房产。

3、“人户一致”，监护人与户主的居住地要一致

有时会出现这样的情况，夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权，那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。

4、买学位房入不了学，也不能就此解除海南买房合同

如果在海南买房过程中，学区学位发生调整，购买的海南房子失去了学位，海南购房者是不能以这个理由去解除合同的，因为无特殊要求，一般情况下海南购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位海南购房，一定要和开发商提前在合同里约定好。

只有当不完全海南房产满足唯一海南房产、人户一致的条件是，房主子女才能入住对口学校。

土福湾养老楼盘推荐

1、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，物业费1.8元/平米/月。

2、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，产权年限70年。

3、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边餐饮有椰乡农家乐(923米)陵水特色蒸饭馆(6.7公里)肯德基(9.4公里)。

4、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，产权年限70 年。

5、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，物业公司是天赐南湾酒店物业管理公司。

6、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，物业公司是海南华夏顺泽物业管理有限公司。

7、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，周边餐饮有拾海人海鲜楼 (640米)赤岭湾扬帆老船舫 (490米)海之味渔家海鲜店 (820米)海韵壹号渔鲜楼 (390米)。

8、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，楼盘卖点，三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、国际级学校(规划中)。

9、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，物业公司是融创物业。

10、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边餐饮有富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米)。

小编分析：拥有一套土福湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi土福湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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