新买的月亮湾房子多久可以过户
摘要:海南月亮湾,“如果新房属于普通住房,通过正规途径获得月亮湾房产证,且未出台限售政策,则交易过户没有年限的要求。若新房属于福利性住房,像安置房、经济适用房等,必须获得月亮湾房产证时间满五...
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新买的月亮湾房子多久可以过户 文昌月亮湾房产网,月亮湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
“如果海南新房属于普通住房,通过正规途径获得月亮湾房产证,且未出台限售政策,则交易过户没有年限的要求。若海南新房属于福利性住房,像安置房、经济适用房等,必须获得月亮湾房产证时间满五年,方可进行交易过户。”
月亮湾房产证怎样过户?1、我们还需要到税务局缴纳税费的时候,税费方面双方都是有费用的,需要出售房屋的一方如果享受了政策,基本就没有需要其他的什么费用了,就算需要缴纳其他的费用,数目也是比较少的。
2、我们需要到月亮湾房产交易办理月亮湾房产证过户手续,双方需要携带各自的身份证件及复印件,还要携带关于双方婚姻状况的证明,例如单身证明或是结婚证等,还有文昌月亮湾购房合同和房屋的相关产权证等资料。
3、我们如果需要手续都办理完毕以后,需要等到领证的时间一到,需要文昌月亮湾购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。
4、我们如果需要海南二手房月亮湾房产证过户之前,需要进行月亮湾房产交易的双方在合法的条件下签订文昌月亮湾购房合同,文昌月亮湾购房合同备案以后,双方开始进行月亮湾房产过户手续。
5、我们需要进行月亮湾房产交易登记以后,会进行网签,以前都是签书面合同,现在一般都实行网签了,不仅我们方便管理查询,需要月亮湾房产交易的双方也节省了等待的时间,我们需要在网签后按照排号的日期,我们需要进行月亮湾房产交易的下一步就可以了。
契税低于90平米交1%;于90-144平米交1.5%;若是超过144平米需缴纳3%。登记费这里还分住房与非住房,前者的费用为80元,后者的费用为550元。
印花税,这一收费项目想必大家都听说过,但是却不是很了解具体指什么,事实上,它是指合同的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。维修基金,顾名思义,指的是用来月亮湾房子的维修本钱,但是主要是共有区域、共有设施、设备等的大修、更新、改造的基金。
海南月亮湾楼盘卖点:如果想从山顶俯瞰月亮湾的话,需要坐车前往铜鼓岭山脚下,步行爬上山;如果想和月亮湾亲密接触的话,坐车直接前往月亮湾就可以了。从铜鼓岭俯瞰月亮湾真的超美超美的,要选择一个天气好的时间去爬铜鼓岭,相信你会被震撼到的。近距离看月亮湾那种感觉更加震撼,那个海水真的很清澈很清澈,绝对不比马尔代夫差。,文昌月亮湾购房。
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