【海南房产秘籍】农村土地使用证丢失怎么补办

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农村土地使用证丢失怎么补办

1、土地权利人应当向原土地登记机关报失;

2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;

3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;原权源资料等;

4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测;

5、经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。

6、单位领导审批、签字、盖章;

7、补发的土地证书应注明"补发"字样，填写土地登记卡、归户卡。

农村土地使用证的重要性

农村土地使用证作为集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证，当然是很重要的。

这意味着，在集体土地所有人对土地使用权进行转让时，农村土地使用证可作为法律凭证，在一定程度上，也减少了土地纠纷的发生。

1、改善我国农村土地产权制度建设相对滞后的情况，解决农民对自身的权利不清、义务模糊、不能从自身利益出发，出现乱占滥用耕地等违法行为的问题;

2、强化耕地保护机制，调动亿万农民自觉保护耕地积极性;

3、明确集体的产权主体地位以及农民与农民集体土地所有权的法律关系，将农民与土地财产权紧密联系起来，激发农民和农村集体经济组织保护耕地的积极性。

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