海南购房者应该怎么选购电梯楼？这几点非常重要

摘要：海南省买房，海南买房是一件谨慎而又麻烦的事情，很多海南省购房者在海南买海南房子时候，不知道选购什么样的好，甚至还会纠结很长时间。如今的海南房子大多都是电梯房了，不管是高层楼房还是低楼层的海南房子，都...

买房热线：180⒏9828470

海南购房者应该怎么选购电梯楼？这几点非常重要 海南省房产，越来越多外地人选择在海南买房，将第二故乡定在海南。

海南买房是一件谨慎而又麻烦的事情，很多海南购房者在海南买海南房子时候，不知道选购什么样的好，甚至还会纠结很长时间。如今的海南房子大多都是电梯房了，不管是高层楼房还是低楼层的海南房子，都带有电梯。那么海南购房者应该怎么选购电梯楼？接下来小编给大家分析一下。

1、看电梯数量

不同的总楼层数对电梯数量的要求有所不同，一般而言住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

2、看电梯质量

好质量的电梯是减少意外发生的大保证，消费者在海南购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业，同时还应询问楼盘维修人员电梯的维护时间，发生故障时要如何解救被困人员等。

3、看供水、供电情况

以前会出现如果居住楼层过高，水压往往不足的情况。但现在一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，这样的话高层住户不会因压力不足用不上水，但为了防止万一发生，海南购房者还是提前向开发商咨询为好。另外对于买电梯房的人来说，了解应急发电机组的配置也很重要，有了应急发电机组才能保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

4、看监控保安措施

由于高层电梯房住户较多，因此潜在的危险也就较大，因此物业管理很重要，尤其是监控保安措施。如果大楼底层设置了纸班警卫室、有保安在楼内定期巡视将会大大提高安全性。

5、看消防电源

由于高层一旦发生火灾等意外情况，人员疏散是一件困难的事情，因此了解是否有消防电源很重要。如果楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置了应急照明和疏散指示标志能有效提升救援速度。

6、看楼层

电梯楼一般以次顶层价格醉高，顶层和底层较为便宜，但底层房源往往采光差、安全性差；顶层住房容易有漏雨等问题。建议海南购房者可以选择整栋楼偏上的位置，采光好、视野开阔。

7、看户型、朝向、通风

海南购房者购买电梯房还应该考虑户型、朝向、通风等居住要素，户型方正、南北通透、空间结构合理的海南房子才能更好的满足海南购房者的需求。但现在的电梯房大多都是构架式结构，一层中可能有两户或者多户人家，这些海南房子大多是南向房或者北向房，这就需要海南购房者仔细判断是否适宜自己居住。

8、看舒适度

海南购房者选择电梯房要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

以上就是关于海南购房者应该如何选购电梯楼的相关信息，如今许多楼房都是高层楼，电梯也变得无处不在。而电梯隐患时常发生，海南购房者在购买高层楼时一定要十分重视电梯的质量，居住的楼房的安全对于住房者来说是醉重要的。希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助。

海南买房优势：西环高铁、屯昌至琼中高速公路、美兰机场二期、凤凰机场三期、马村港二期、国投孚宝30万吨原油码头、中海油300万吨液化天然气站线、昌江核电、红岭水利枢纽等一大批工程有力推进。博鳌机场开始征地动迁，琼州海峡跨海通道工程列入国家“十二五”规划。，海南房产

打折TEL：⒈808⒐828470

海南房产 海南房产走势 海南房价多少 海南二手房 海南联排别墅 海南小户型 海南新楼盘 海南房子 海南房价走势 海南买房优势 海南购房 海南二手房 海南房价上涨 海南特价房 海南别墅