土福湾房价秘笈：保障住房能进行买卖吗

摘要：海南土福湾房产，保障性住房可以买卖，但须符合相应的条件，购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，陵水土福湾购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水...

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保障住房能进行买卖吗 海南土福湾房产信息网，土福湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些土福湾买房细节都需要注意！

保障性住房可以买卖，但须符合相应的条件，购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，土福湾购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买保障性商品房满五年，土福湾购房人上市转让保障性商品房的，应当按原土福湾购土福湾房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。

1、家庭庭成员或者单身民居没有在本市和我们们我们国的其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房。但是该家庭庭成员的子女在单独组成自己的家庭庭后或者是达到法定的年龄后所申请购买的保障土福湾房子除外。

2、家庭庭成员或者单身居民在申请保障土福湾房子的受理日前3年以内没有在本市和我们们我们国的其他地区转让销售过住宅建设局用地或者是自有住房。

3、家庭拥有的财产总金额或者是单身居民个人拥有的财产总金额不会超过本市所规范的购买保障房的财产限制金额。

4、家庭庭成员或者单身民居在本市和我们们我们国的其他地区没有任何形式的住宅建设用地或者是自有住房。

5、家庭的人均年收入或者单身居民的年收入在申请保障房的受理日前连续2年都没有超过本市规范的购买保障房的收入线的正常。

6、假如是家庭族成员申请的，那么所有家庭庭成员都应该拿到本市户口，若家庭族成员的户口因为就学、服兵役的原因迁出本市的，那么在就学、服兵役期间还是被视为拿到本市户口;假如是单身居民申请的，那么需要拿到本市户口。

1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;

2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;

3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;

6、市政府规定的其他条件。

土福湾楼盘排行

1、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)。

2、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，物业公司是天赐南湾酒店物业管理公司。

3、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于雅居乐清水湾，开发商是海南雅居乐房地产开发有限公司。

4、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，医院配套有药店、诊所 ；

5、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，产权年限70年。

6、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区。

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8、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，项目地址：陵水县清水湾赤岭风景区 。

9、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，生活配套有海韵广场 (100米)百佳汇超市 (100米)中国人民银行陵水支行 (198米)。

10、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (690米)香水湾农家菜馆 (539米)。

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