琼海市新房买卖流程是什么？新房交房流程是什么

摘要：海南琼海市买房，我们很多人对于海南买琼海市房子是打怵的，因为现在的海南房价实在是高出了一些人的薪资收入。进而如果有朝一日海南买琼海市房子，也会势必谨慎购买。这样我们可以把自己的海南买房知识学起来，也是为我...

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新房买卖流程是什么？新房交房流程是什么 海南琼海购房，琼海的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼海购房。

我们很多人对于海南买海南房子是打怵的，因为现在的琼海市房价实在是高出了一些人的薪资收入。进而如果有朝一日海南买海南房子，也会势必谨慎购买。这样我们可以把自己的海南买房知识学起来，也是为我们日后自己买卖琼海新房的路做铺垫。那么，琼海新房买卖流程是什么？琼海新房交房流程是什么？

琼海新房买卖流程是什么？

1、选定房源

做好了前期的准备的，在考察了无数的楼盘以后了，我们心头可能都对自己的将来的海南房子有了个初步的轮廓的了，在自己比较中意的楼盘之间啊做个比较的，选择了适合的自己的楼盘的。

2、开发商资信查询

对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询啊不是漫无目的那样大海捞针的，要想看出门道还要靠朋友的介绍的了，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看

3、签订琼海购房合同

琼海购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用海南房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。琼海购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，是有关房屋面积和琼海购房者付款金额、付款方式等关键条款。

4、选择付款方式

你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有３种，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款。

5、琼海购房公证保险

买了海南房子以后当然不能够忘记房屋公证和保险，这是必不可少的。

6、产权转移过户登记

海南买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的琼海市房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得房屋权证（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购海南买琼海市房产是否存在产权问题。

7、交房入住

琼海新房交房流程是什么？

1、琼海新房开发商以书面形式通知琼海新房购买者在约定时间内对琼海新房进行验收交接。

2、琼海新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到海南房地产开发企业指定的地点，查验琼海新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3、关注面积问题，索要琼海新房《面积实测表》，向琼海新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4、业主请专业人员对琼海新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写琼海新房验房单。

5、海南房地产开发企业对琼海新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据琼海新房面积实测技术报告结算房款。

6、买受人向海南房地产开发企业交纳琼海新房买卖合同或琼海新房预售合同约定的其他费用。

7、业主签署琼海新房《房屋验收交接单》，从海南房地产开发企业或海南房地产开发企业指定的第三方处领取琼海新房钥匙。

8、业主向琼海新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理琼海新房物业管理的相关手续。

以上就是小编为大家主要讲述的琼海新房买卖流程是什么，以及琼海新房交房流程是什么的全部内容，对于买卖琼海新房的流程我们已经在本文的介绍中有所了解，我们也可以记录下这些流程，等到自己办理买卖琼海新房和交房的时候，也不会因为疏忽落下一些手续，防止日后加办手续麻烦。

海南琼海楼盘卖点：琼海，海南旅游地产的模范城市，从来就不缺关注，2014年，田园城市名头已响彻全国；2015博鳌亚洲论坛，习大大与彭麻麻的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是，琼海，现在在全国的知名度不亚于三亚、海口，优美的自然风光，再加上不排外的琼海人，使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么，想在琼海买房的你，对琼海的房地产了解吗？以下三个问题，获许可以帮你找到答案。，琼海买房。

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