【海南乐东房价】海南新房一般多久时间能拿海南房产证

摘要：海南乐东县养老，如今大多数的新房都是期房，所以海南购房者在购买了期房之后一般都无法及时拿到乐东房产证，不过很多海南购房者都不清楚购买新房大概什么时候能拿到乐东房产证，就会比较担心。由于各城市，...

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海南新房一般多久时间能拿海南房产证 海南房产网，乐东买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从乐东房产小白变成乐东房产专家。

如今大多数的乐东县新房都是期房，所以乐东县购房者在购买了期房之后一般都无法及时拿到海南房产证，不过很多乐东县购房者都不清楚购买乐东县新房大概什么时候能拿到海南房产证，就会比较担心。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看乐东县购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，醉高不得超过两年。

假若合同里没有约定办海南房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好海南房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好海南房产证了。

非业主原因，开发商未按约定日期办理海南房产证怎么办?业主可通过法律手段维权，开发商应承担相应的违约责任：

1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。

2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付乐东县购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

3、开发商未按约定日期办理海南房产证超过一年的，乐东县购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。

1、首先看你的乐东县购房合同，上面有办理海南房产证的期限日期，这是开发商合同内的条款，基本可以清楚大致时间。

2、办理海南房产证时，开发商会集中要求业主将销售报备的合同、贷款证明、发票、身份证等资料交给开发商，由开发商代办。开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明。然后到房管局办理海南房产证。

3、办理海南房产证时，业主要注意海南房产证本人要本人领证，携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

4、如果是按揭贷款购乐东买海南房产的，海南房产证需要在贷款银行作抵押登记。

乐东买房优势：乐东县九所新区区位优势明显高于乐东县城，西环高铁乐东站就在九所而远离乐东县城，西线高速G98和国道225都穿九所而过，也远离乐东县城。乐东县的九所新区确实是一个具有发展潜力纸得期待的地方。，乐东县房产

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