协议离婚房产过户费用有哪些

摘要：海南海南三亚湾买房，1、税类（1）契税按产价2%;（2）印花税按产价万分之五。2、费类（1）登记费80 00元;（2）交易手续费2%(按产价);（3）工本费20 00元。协议离婚房...

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协议离婚房产过户费用有哪些 海南房价，越来越多内地人来海南三亚湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

协议离婚房产过户费用有哪些

1、税类

（1）契税按产价2%;

（2）印花税按产价万分之五。

2、费类

（1）登记费80.00元;

（2）交易手续费2%(按产价);

（3）工本费20.00元。

协议离婚三亚湾房产过户所需材料及手续1、三亚湾房产过户所需材料

（1）离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件；

（2）三亚湾房产证（如有共有证的，包括共有证）；

（3）申请人的身份证明及复印件；

（4）三亚湾房产登记申请书；

（5）委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

2、离婚三亚湾房产过户相关手续

申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚三亚湾房产过户手续。相关流程如下：

（1）在公证处办理产权公正（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费；

（2）到交易中心办理转绘（即日完成）；

（3）到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）；

（4）办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费；

（5）取证。

协议离婚三亚湾房产过户注意事项

1、如果双方协议离婚并办理三亚湾房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理三亚湾房产过户手续，避免多生是非。

2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。

3、离婚三亚湾房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议；如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确三亚湾房产归属可由权利人一方申请登记。

海南三亚湾房价。。。海南三亚湾买房优势：到三亚旅游的，除了景点和酒店，大部分都是为了玩海，或是下水游一遭，或是沙滩晒太阳，或是捡贝壳，或是各种海上娱乐项目，看太阳升起或是等太阳落下，各种玩法都是围绕着三亚的海湾。

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海南房产咨询师