海南东海岸买房——没钱东海岸买房也别贪便宜，小心掉进了东海岸购房陷阱

摘要：东海岸房子，买了房的人盼望东海岸房价涨，没东海岸买房的人盼望东海岸房价跌。对于东海岸买房，很多人其实了解得并不多，在东海岸买房的时候就很容易盲从，有的朋友为了省钱过分贪图便宜，但是天上不会掉馅饼，都说便...

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没钱东海岸买房也别贪便宜，小心掉进了东海岸购房陷阱 海南房产，东海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

买了房的人盼望海南房价涨，没海南买房的人盼望海南房价跌。对于海南买房，很多人其实了解得并不多，在海南买房的时候就很容易盲从，有的朋友为了省钱过分贪图便宜，但是天上不会掉馅饼，都说便宜无好货，小编提醒大家，海南买东海岸房子可不能贪便宜，小心贪便宜掉进海南购房陷阱！

常见的海南购房陷阱有哪些？

1、优惠活动诱惑

开发商为了促进销售，都会推出各种优惠活动，很多海南购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑，比如“海南买房送露台，海南买房送家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

2、样板间宣传陷阱

基本上每一个楼盘都会设置样板间进行宣传，海南购房者在参观精美的样板间的时候，都会被其吸引，海南购房者拿着开发商设计的平面图时并不会察觉到这里面有多少猫腻，如被随意放大的绿化、适当加宽的楼距、缩小的家具配罝示意图等等。尤其是样板间的华丽装修往往会迷惑不少海南购房者的心智，也只有在入住时才会发现，现实和图纸是两回事。

3、虚假宣传

广告主要是起宣传作用，大多数的广告都存在夸大的成分，海南房产开发商往往将样板间和宣传图片设计得相当诱人，将样板房的面积做得更大一些，使人觉得更实用，除了楼盘外部规划和内部环境，虚假宣传还渗透到户型偏差、面积不符等各个方面。

4、地理位置陷阱

为了向海南购房者证明物业生纸潜力或交通便利，很多开发商会向海南购房者提供一个海南房产的地理位置图。从地理位置图上可能看到配套设施齐全、交通方便，但实际上可能存在很多偏差，东海岸房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制，所标示的位置有的和实际位置差很远。

没钱海南买房要注意什么？

1、海南买房不必一步到位

海南买东海岸房子还是要根据自己的实际情况来定的，很多人海南买房都想一步到位，其实完全没必要。因为你的要求可能会随着收入和经济情况的变化而变化，到时候再想换房也不迟。海南买房时候要根据当下的收入水平和实际需求来选，早早背上房贷重壳的日子并不适合的人。

2、攒够钱才买

如今提前消费的观念已经非常普及了，如果海南购房者还想着攒够钱才海南买房的话，小编告诉您这是一个绝对错误的概念。其实正因为没钱才更要海南买房，否则，结果就是等你攒够钱了海南房价又坐着火箭远去了。为什么你那么努力还那么穷？因为你没有借钱海南买房。很多人每天精打细算，要攒到足够的钱才海南买房，有的甚至要付全款。其实，海南购房一定要掌握窍门，首付越低越好，月供越长越好。

3、买涨不买跌

在海南房产市场，买到房的人无不盼望大涨，没买到的无不盼望大跌。几乎很少有异常冷静的市民。实际上，刚需海南购房者也要做理性的判断。如果海南购房者意识到海南房价在涨，而且还要再涨，那么现在买进，过一段时间，价格再涨上去，相对来讲便是了。反之，海南房价在跌，如果海南购房者意识到还要再跌，那么现在一买进，就意味着过一段时间东海岸房子要贬纸。

4、有钱就提前还贷

提前还款并不是谁都适合的，大多数的人都不想背负房贷，很多房贷者手头资金宽裕了，就认为提前还款越早越省钱。房贷越少越好，给银行付利息太不划算。

东海岸养老楼盘推荐

1、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于美舍香槟，开发商是海口三友工贸公司。

2、海南新天地： 均价价格待定元/㎡，海南新天地位于海口琼山区高登西街海南中学对面，

3、南国·威尼斯城： 均价20500元/㎡，南国·威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇云定路88号，产权年限70年。

4、宝华海景公寓2号楼： 均价14660元/㎡，宝华海景公寓2号楼位于海口市滨海大道75号。

5、伟业智青春： 均价16500元/㎡，伟业智青春位于海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧），楼盘卖点，伟业智青春北侧是椰海大道，东侧是喜盈门，西侧是林安国际商贸城，整个伟业智青春占地23771.36平米，总建筑面积达73500平米，是由5栋22层—26层高层及4栋4层商业楼组成。容积率2.5，密度18%，绿地率44%，总户数536户，停车位516个（地上244个，地下272个）。。

6、海韵东岸： 均价5500元/㎡，海韵东岸位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号，周边商场有开心果超市桂林洋店 (740米)威琼商行 (598米)旺达百货批发超市 (657米)喜乐多连锁超市 (773米)君盛烟酒茶商行 (3公里)。

7、皇冠温泉海岸： 均价待定元/㎡，项目地址：海口市美兰区琼山大道1号。

8、国和苑： 均价7300元/㎡，国和苑位于龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面，

9、西海岸高尔夫温泉别墅： 均价15239元/㎡，西海岸高尔夫温泉别墅位于海口市滨海大道假日海滩对面219号，容积率0.09。

10、鲁能海蓝园筑： 均价9500元/㎡，鲁能海蓝园筑位于海口市西海岸长滨路8号，物业公司是鲁能物业。

东海岸储蓄健康：花钱买健康，不如touzi东海岸储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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