海南在房贷审批期间申请其他贷款有什么影响

摘要：海南琼海市养老，房贷的审批对个人的还款能力是由评估的，就是每个月的负债率不能超过50%，如果有其他贷款就会超过50%，从而导致银行很容易拒贷。不过超过50%只有两个方式来解决，...

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在房贷审批期间申请其他贷款有什么影响 海南楼盘，琼海拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

房贷的审批对个人的还款能力是由评估的，就是每个月的负债率不能超过50%，如果有其他贷款就会超过50%，从而导致银行很容易拒贷。不过超过50%只有两个方式来解决，第一种就是提高首付比例减少贷款金额，第二种就是延长贷款年限降低月供，以此来达到银行的房贷审批要求。

1、银行搜集申请人信息：当海南购房者申请房贷、提交申请材料资料，银行还需另外搜集申请人的其他信息，比如查看个人征信记录等资料，然后将申请人个人信息统一送到审查部，银行对于申请人的个人信息搜集、审查一般需要花费7天左右。

2、申请人资料审查：海南购房者申请房贷之时，不仅需要上交房贷申请表，还需提交一系列的个人材料，银行对于海南购房者提供的海南购房资料的审查，如果快的话，一般只需要两天左右，如果慢的话则需要七天左右。不过由于现在海南买房的人较多，可能你的资料提交上去，要过一个月才轮得到审查你的资料，不过这个排队时间一般不会超过一个月。

3、正式审批环节：对申请人各项材料审查完毕后，银行将这些材料送交到专门的审批人员手中进行审批，由于之前已经完成了材料审查工作，审批环节可能会进行得比较快，一般只需要花三天左右。

4、审批完成，银行正式发放贷款：不过银行并不是立即发放贷款，而是先打印审批通知书，交由银行客户经理，客户经理带着审批通知书及相应材料向银行放款中心申请贷款，如果银行放款额度较充足的话，大概一天内就可以开始放款了，但如果贷款额度不足的话，可能需要等一个月甚至半年的功夫。

琼海市买房优势：琼海房地产，自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。

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