【海南房地产秘籍】二手房水电过户需要本人去吗

摘要：海南海南房产，二手房水电过户需要本人去，二手房水电费过户需要现房主持有身份证，户口本，海南房产证。老房主需要身份证。户口本。之前的水电煤气手续，双方一起到市民中心，一起签字办理过...

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二手房水电过户需要本人去吗 海南购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南买房。

海南二手房水电过户需要本人去，海南二手房水电费过户需要现房主持有身份证，户口本，海南房产证。老房主需要身份证。户口本。之前的水电煤气手续，双方一起到市民中心，一起签字办理过户。如果不能本人办理的，也可以委托。

1、水过户。

一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带海南房产证原件、复印件，海南房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

2、电过户。

一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带海南房产证原件、复印件，海南房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

3、暖气过户。

住房所在地的热电公司办理过户。需要带海南房产证原件、复印件，海南房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。

4、煤气过户。

住房所在地的燃气公司办理过户。需要带海南房产证原件、复印件，海南房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

1、到海南房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、材料都交给海南房产局之后，海南房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新海南房产证。

3、海南房产证过户不经过海南省房地产中介的话，签合同时须卖方海南房产证上面名字的当事人在场须把合同的条款和违约条款写清楚，(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕海南房产证上面只有一个人的名字)。

4、卖方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份。若委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、海南房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局公证，户口本及复印件一份。

5、买方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

海南楼盘卖点：“港门粉”产于三亚市港门地区，“曲口海鲜”产于东寨港，“石山羊”产地海口市琼山区羊山地区，“临高乳猪”产地临高，“陵水酸粉”产于陵水县椰林镇安马村，“海南粉”产地海口市灵山镇，“抱罗粉”产地文昌抱罗镇，“后安粉”产地万宁后安镇，“清补凉”、竹筒饭、椰子饭等都是海南特色美食。，海南房地产。

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