最琼中新海南房产交易税费有哪些？除了税费还需准备哪些费用？

摘要：琼中养老，海南房产交易税费是我们海南购房时都无法逃避的税费，其实不管是那种税费，只要是合法的上税，大家都应该遵守规定缴纳，要知道逃税是属于犯法的一种行为，而且琼中买房的时候都需要大家...

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醉琼中新海南房产交易税费有哪些？除了税费还需准备哪些费用？ 琼中房产网，海南琼中，风景优美，空气新鲜，海南琼中有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

琼中县房产交易税费是我们琼中购房时都无法逃避的税费，其实不管是那种税费，只要是合法的上税，大家都应该遵守规定缴纳，要知道逃税是属于犯法的一种行为，而且琼中买房的时候都需要大家到现场去办理这些手续才能办理过户的，琼中购房之前大家也应该了解清楚醉新琼中县房产交易税费有哪些？除了税费还需准备哪些费用？

醉新琼中县房产交易税费有哪些？

1、琼中县房产交易税费契税：住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，琼中购房者的琼中购房时间、琼中购房单价、琼中购房面积、是否第1次琼中购房等因素来确定。非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。

2、琼中县房产交易税费印花税（买卖双方各0.05％）：即琼中购房者应纳税额为计税价格×0.05％的数纸，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05％的印花税。

3、琼中县房产交易税费营业税：此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6％。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。

4、琼中县房产交易税费权属登记费及取证费：个人住房登记收费标准为每件80元。非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。一般情况是在200元内。

除了税费还需准备哪些费用？

1、大修基金：琼中购房款的2%-3%是公共设施及共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，琼中购房者可以自行交存。一般来说，琼中购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

2、物业管理费：从收房之日开算，以琼中购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，琼中购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月，产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也应交纳物业管理费。

3、权属登记费：80元/套，权属登记费即办理琼中县房产证的费用。

4、交易手续费：住宅：建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡。

以上就是醉新琼中县房产交易税费有哪些？除了税费还需准备哪些费用的全部内容，琼中县房产交易税费是大家交易琼中县房产之前应该要掌握的，否则在办理琼中县房产税费手续的时候就有可能不太顺利，顺利琼中购房是大家都期望的，既然这样大家就为为此付出行动，花时间去了解。

琼中楼盘排行

1、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），生活配套有营根集贸市场938米中国农业银行580米邮政储蓄银行1.1公里中国银行1.2公里中国农业银行1.3公里三月三广场1.8公里。

2、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，

3、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，周边娱乐有三月三广场。

4、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于鼎泰水晶绿岛，开发商是海南鼎泰房地产开发有限公司。

5、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，生活配套有超市、餐饮、会所、中西医养生会馆、泳池、近3000平米的商业街。

6、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，生活配套有三月三广场，中国移动海南公司琼中分公司。。

7、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于金手指·白鹭湖，开发商是海南台利旅业有限公司。

8、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，生活配套有春源超市、农业银行、邮政银行、农村信用社银行。

9、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

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