兴隆镇二手房——存量房买卖流程是什么

摘要：兴隆镇购房，1、为保障交易及资金安全，建议买卖双方在签订买卖合同时选取以银行托管的方式交割资金，到银行办好资金托管手续后，再到交易登记部门申请转移登记。2、买卖双方和中介机...

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存量房买卖流程是什么 海南房产，兴隆镇买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进兴隆镇购房误区里。

1、为保障交易及资金安全，建议买卖双方在签订买卖合同时选取以银行托管的方式交割资金，到银行办好资金托管手续后，再到交易登记部门申请转移登记。

2、买卖双方和中介机构应充分协商合同内容，约定好合同条款。网上签订买卖合同后，中介机构打印买卖合同、《转移登记申请书》和《存量房网上交易价格自行申报表》等。买卖合同需要三方当事人签名、盖章(请保留一份在申请转移登记现场签名盖章)。当事人应当妥善保管《海南房地产中介服务合同》、《存量房买卖合同》及合同变更或者解除的书面协议等书面资料。

3、存量房网上交易系统实现了与财税、银行等系统的数据共享，交易当事人应据实上报成交价格。低报成交价偷漏税的行为将受到严厉查处，并将记入个人诚信档案。

4、买卖双方自行交易的，可以到自行交易签约服务点，在工作人员协助下办理网上交易手续；也可以到放置在交易登记部门的自助终端机自助办理网上交易手续后，持有关凭证到签约服务点确认打印存量房买卖合同。

1、存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋，相对于增量房而言的。增量房是指海南房地产开发商新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的海南二手房，即库存待售的兴隆镇房产。

2、存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的海南房地产交易办理转移登记。

3、存量房都是现楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的海南房地产项目。

4、存量房都经过了好几年的使用期，海南房子有哪些潜在的问题一看便知，可以清晰了解海南房子质量情况。

万宁兴隆镇买房优势：海南兴隆镇买房，在海南万宁有这么一个地方叫“兴隆”的城镇，“兴隆”顾名思义，冲名字我们就可以看出居住此地是具有祥瑞之意的，事业兴隆，生意兴隆等。

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