【龙栖湾房子】售楼处乐东龙栖湾买房主要是看什么

摘要：乐东龙栖湾房价，1、看营业执照：虽然大多数的龙栖湾购房者都知道海南买房之前要看开发商的相关证件是否齐全，但大多数的龙栖湾购房者都集中于看开发商的五证，却忘了营业执照的问题。有营业执照的开发商才...

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售楼处乐东龙栖湾买房主要是看什么 乐东龙栖湾房子，龙栖湾买房要掌握些简单的龙栖湾房产知识，龙栖湾房地产相关专业知识入门并不易。

1、看营业执照：虽然大多数的乐东龙栖湾购房者都知道海南买房之前要看开发商的相关证件是否齐全，但大多数的乐东龙栖湾购房者都集中于看开发商的五证，却忘了营业执照的问题。有营业执照的开发商才算是正规的开发商，海南买房一定要到正规的乐东龙栖湾房地产公司，正规的乐东龙栖湾房地产公司会到工商行政管理部门做登记。乐东龙栖湾购房者在售楼处看房的时候要注意观察如果有选择余地，乐东龙栖湾购房者应尽量选择有口碑、信誉好的乐东龙栖湾房地产开发商。

2、看沙盘：沙盘在售楼处是醉显眼的，开发商设计沙盘花费的金钱和精力可不少，乐东龙栖湾购房者到售楼处海南买房，看沙盘也是非常重要的。确实对于区域地图和沙盘的展示，大家应该要重点了解，而且也要仔细的聆听售楼人员对于沙盘的讲解。但是自己在看的时候也要注意沙盘中不显眼的一些小细节，因为很有可能售楼人员会直接略过不良的因素，突出项目的亮点，让乐东龙栖湾购房者主观上忽略了项目的缺点。

3、看户型图和样板间：样板间和户型图也是看房的时候不能缺少的两大重点，如何售楼处展示的是实体楼里面的样板间，乐东龙栖湾购房者可以在看样板间的时候带上户型图作为参考。因为一些开发商为了吸引乐东龙栖湾购房者来海南买房，把样板间做的比实际上大一些，或者对样板间进行墙体改造，看户型图的话就可以对比出这些问题了。

1、物业情况：小区的物业服务和乐东龙栖湾购房者日后的居住环境息息相关，所以乐东龙栖湾购房者在售楼处看房时要问清楚小区是由哪家物业公司管理的、物业的服务项目有哪些。如果物业公司在别的小区服务过，乐东龙栖湾购房者也可以到网上查查该物业公司的口碑，看看其他小区的业主对该物业公司的评价。

2、、周边配套：要看一个小区生活起来是否方便，那么就要看看周边的配套环境，周边配套主要包括交通配套、配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。

3、、房源特点：了解清楚外在因素之后，乐东龙栖湾购房者需要对该楼盘的房源特点进行了解，房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。如果是带装修的项目，要问问带装修是如何收费的，大家需要问问得房率是多少，因为得房率影响着居住舒适度。大家在看房时可以将楼盘项目的特点记下来，回家时也能对看过的楼盘有印象。

龙栖湾优质楼盘推荐

1、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于龙溪雅居，开发商是乐东世纪金源房地产开发有限公司。

2、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业费3.80元/平米/月。

3、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，绿化率19.8%。

4、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边商场有万福超市(1.01公里)万果百货超市(9.65公里)大继发超市(800米)。

5、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，项目地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）。

6、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源，开发商是海南中和集团有限公司。

7、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，医院配套有乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心；

8、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，产权年限70年。

9、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边娱乐有66娱乐会所 皇朝娱乐KTV 绿源KTV。

10、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边餐饮有优乐美蛋糕坊连锁店(41米)银龙联和乐东数字影院(527米)振达食店(52米)英记烧腊猪脚饭(134米)互动百分百咖啡厅(280米)。

龙栖湾年平均温度20~25℃，龙栖湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着龙栖湾养老配套日益完善，龙栖湾房价将一路高涨。龙栖湾买房还是要早买。

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