东方房产赠与费用，东方房产赠与流程

摘要：海南东方，大家如果在购买了海南房子之后又想要把自己的海南房子赠与给他人肯定是可以的事情，但是就算海南房子是自己的，大家在进行房屋赠与的时候也是需要按照东方市房产的赠与流程来操作，并且在赠与...

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东方房产赠与费用，东方房产赠与流程 海南房产网，如果你来过海南，看看东方的天，看看东方的白云，就一定有东方买一套房子的冲动。

大家如果在购买了海南房子之后又想要把自己的海南房子赠与给他人肯定是可以的事情，但是就算海南房子是自己的，大家在进行房屋赠与的时候也是需要按照东方市房产的赠与流程来操作，并且在赠与的时候也是会产生费用的，接下来大家就来一起了解一下东方市房产赠与费用以及东方市房产赠与流程有哪些的问题吧。

东方市房产赠与费用

1、赠与东方市房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的税费，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。

2、赠与的东方市房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得东方市房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%  。

3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般是按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。

4、房屋评估费，进行赠与东方市房产的时候，需要对房屋的价纸进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。

5、赠与东方市房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与东方市房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。

东方市房产赠与流程

1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。赠与东方市房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后需要到公证处进行公证，这时的公证费用是房屋评估价的1%至2%  。

2、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到东方市房产交易办理房屋的过户手续。

3、办理房屋过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3.5%的房屋评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。

4、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。东方市房产交易手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。

以上的文章为大家介绍的就是关于东方市房产赠与费用以及东方市房产赠与流程有哪些的相关内容，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在进行东方市房产赠与的时候需要大家去完成的流程还是有很多的，大家如果对于这方面不是很了解那么就要多去看看了。

东方市新房。。。海南东方买房优势：东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市醉早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。

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