交房后多久能拿到房产证？有可能拿不到哦，

摘要：万宁神州半岛买房，由于购买新房和二手房是不一样的，海南购房者如果要购买新房的话，就要对购买新房的相关事项进行了解，海南购房者在购买二手房的时候，只要完成交易和过户手续，就可以办理神州半岛房产证了...

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交房后多久能拿到房产证？有可能拿不到哦， 海南万宁神州半岛楼盘，神州半岛独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

由于购买万宁神州半岛新房和万宁神州半岛二手房是不一样的，神州半岛购房者如果要购买万宁神州半岛新房的话，就要对购买万宁神州半岛新房的相关事项进行了解，神州半岛购房者在购买万宁神州半岛二手房的时候，只要完成交易和过户手续，就可以办理神州半岛房产证了，而购买万宁神州半岛新房和购买万宁神州半岛二手房是不一样的，神州半岛购房者很关心自己的神州半岛房产证，那么交房后多久能拿到神州半岛房产证？万宁神州半岛新房什么情况拿不到神州半岛房产证？

交房后多久能拿到神州半岛房产证？

一般来说，神州半岛购房者和开发商之间的合同规定一般情况下是交房后365个工作日内拿神州半岛房产证，如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证，假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。

万宁神州半岛新房什么情况拿不到神州半岛房产证？

1、开发商资质不齐

如果开发商本身就没有办理该楼盘神州半岛房产证的资格的话，那么就没办法给神州半岛购房者办理神州半岛房产证。比如说，开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；楼盘被法院查封；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；或者没有取得建筑面积实测数据；再或者没有完成竣工备案工作等。

2、一房两卖的黑心开发商

神州半岛购房者在万宁神州半岛买房时对开发商的选择也是很重要的，如果神州半岛购房者遇到黑心的开发商，就可以出现一房两卖的现象，这也会导致神州半岛购房者万宁神州半岛买房后拿不到神州半岛房产证。

3、神州半岛购房者自身问题

对于神州半岛购房者自身存在一些问题的话，也是会导致在万宁神州半岛买房之后拿不到神州半岛房产证的，比如说神州半岛购房者万宁神州半岛买房却没有缴清房屋相关税费，拿不到神州半岛房产证；神州半岛购房者委托他人或授权他人办理房屋产权证明却未出具相关委托证明的，拿不到神州半岛房产证；神州半岛购房者办理产权相关证明提供不充分的，拿不到神州半岛房产证。

4、房屋管理部门的原因

除了开发商和神州半岛购房者的原因之外，由于一些其他因素也会导致神州半岛购房者拿不到神州半岛房产证，比如说房屋管理部门有时也会拖延办理产权过户的时间，主要是在测量、办理手续上的速度太慢。遇到这种情况，神州半岛购房者应向其上级主管部门提出异议，如果对其答复感到不满意或者没有作用的话，可依法向人民法院提起行政诉讼，这属于行政机关的不作为行为。

关于交房后多久能拿到神州半岛房产证，以及万宁神州半岛新房什么情况拿不到神州半岛房产证的相关内容，小编就为大家介绍到这里，虽然神州半岛购房者在购万宁神州半岛买房屋到时候开发商说该房屋是可以办理神州半岛房产证的，但是神州半岛购房在验收房屋之后，再询问开发商神州半岛房产证办理情况的时候，也可能会遇到开发商延期办理神州半岛房产证的情况，所以神州半岛购房者一定要谨慎一点。

万宁神州半岛买房优势：海南神州半岛买房，神州半岛凤岭海拔46．8米，与内陆一座龙山相邻相望，据传由岛上一种凤鸟变化而来，由此得名；

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