马袅湾泥木验收工程注意事项有哪些?

摘要：临高马袅湾房产， 一、瓷砖的验收1、用直角尺在瓷砖的阴阳角检验，允许有3mm的误差。2、瓷砖铺贴如果有空鼓，那么以后很容易松动、脱落、开裂等，而且如果日后在有空鼓的瓷砖部位打孔...

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泥木验收工程注意事项有哪些? 海南买房，越来越多外地人选择在马袅湾买房，将第二故乡定在海南马袅湾。

1、用直角尺在瓷砖的阴阳角检验，允许有3mm的误差。

2、瓷砖铺贴如果有空鼓，那么以后很容易松动、脱落、开裂等，而且如果日后在有空鼓的瓷砖部位打孔，这块瓷砖也容易破碎。检查瓷砖是否有空鼓是验收的重要步骤：用小锤(或螺丝刀等物)敲打瓷砖的4个角以及中间部位听有没有空空的声音，如果中间有空鼓，或者边角部位有两个以上的空鼓，都好把砖起起来重新贴。

3、检验瓷砖的表面平整度，用两米长的大靠尺在贴好的瓷砖表面靠，允许有2mm的误差。

卫生间防水墙凹槽：内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。

护根：尽量不破坏原有防水层。在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

1、成活儿腻子表面用细砂纸抛光达到反光的效果，感官上看有金属反光效果。不要担心涂料或者裱糊粘不住。只有这样涂料成活儿后面层才能平整有光泽。

2、在已干燥的腻子上再喷一些水，观察腻子是否软化或粉碎，无太大变化为好，表示腻子的品质和稳定性好。

3、用2米靠尺或者检测尺靠检测，墙面和靠尺紧密无缝为好，可以有2mm的误差。

4、阴阳角应该垂直地面成一条直线，用眼睛看不出任何弯曲。是打算贴壁纸的墙面，如果阴阳角不直，到时候壁纸会在这些地方出现空鼓等。

通常情况下楔形塞尺可以与工程测量尺配合使用，将水平尺放于墙面上或地面上，并塞入楔形塞尺，从而检测墙地面水平度，垂直度误差。

根据不同类型的要求在试铺瓷砖时必须预留空隙，而在铺贴过程中，则需要预留5~15mm的缝隙。

除了瓷砖墙地面，包括柜格、柜门、台面在内，在没有完全固定前都需要先检查其平整度和垂直度，所有位置的高低都要准确列出来并及时调整。

每一块瓷砖，监理都使用专门的空鼓锤敲击检测。水泥会因为空气湿度、温度收缩不一，有时就会碰到空鼓现象，一旦发现就要敲掉重贴。

阴阳角看似非常不起眼，但对家居美观和空间利用率都有较大影响。阴阳角多呈90°。验收墙面阴阳角时，要求阴阳角达到边线与房屋主体相互垂直与平行、墙角保证顺直与方正等效果。

无论瓷砖还是涂料，施工前首先要检查基层是否存在空鼓，墙面空鼓不处理就直接贴砖，砖贴的再好也挡不住时间久了空鼓墙面和墙体脱离。有些墙面做了拉毛处理，是为了更好地与瓷砖粘合，过于平滑墙面不太容易挂得住墙砖，所以做墙面防水时也不宜做的太厚。

马袅湾楼盘排行

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