儋州市关于房子公摊面积的那些秘密

摘要：海南儋州买房，买一套儋州房子，不仅仅就是要准备房款这么简单。不管是新房还是二手房，除了儋州房子本身的单价X面积这笔房款，还有税费、中介费或者其他的乱七八糟的费用。除了这些，还有一个费...

团购V信：18O89828470

关于房子公摊面积的那些秘密 儋州市新房，儋州的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

买一套儋州市房子，不仅仅就是要准备房款这么简单。不管是儋州新房还是儋州二手房，除了儋州市房子本身的单价X面积这笔房款，还有税费、中介费或者其他的乱七八糟的费用。除了这些，还有一个费用是不能忽视的，就是儋州市房子的公摊面积。

公摊面积的存在，让海南购房者的海南购房成本增加。此前有报道称，120平的儋州市房子，公摊面积达到了50平米，这显然是很难接受的一件事。分摊面积过大，就是多浪费钱。

公摊面积是一个很神奇的存在，公摊面积大，意味着活动范围广，生活质量更高，但是也意味着要交的费用更高。对于公摊面积，各有各的说法，但是有几类儋州市房子，公摊面积大到让人直呼浪费钱。

商住公寓

商住公寓的价格比起商品房是便宜的，但是商住公寓的产权短，比商品房的公摊面积也更大。商住公寓的相关配套设施更加完善，建筑地也是在比较高档地方，这也是为什么商住公寓很少人购买的原因之一。

设备层

现在的楼房一般都是很高的，为了能够保证高层居民的正常生活。开发商都会在

楼栋的中间设置一层设备层。设备层的住户较少，因此公摊面积也会大一些，而且设备层存在一定的噪音，会影响到居民的生活。

户数较少的楼层

公摊面积和楼层户数是有关系的。举个例子，同样的楼层，两梯四户和两梯六户，谁的公摊面积更大？那自然是两梯四户的公摊面积更大。在面积已经是固定不变的情况下，越多的住户平摊，那么分均下来落到每个人头上的面积就更少。

所以说，公摊面积在很大程度上，是和居住舒适度直接挂钩的。

楼房管理层

有些海南房地产公司会把办公室或者是物业放置在楼房中的某一层，这一层就是管理层。如果你买的是管理层的儋州市房子，那么公摊面积就会算到你的头上。在儋州买房时，应该避开这一层的儋州市房子。

不规则的儋州市房子

有些儋州市房子外形是不规则的，打造异域风格，让建筑更加立体美观。但其实这样的建筑外墙，反而能够增加业主的公摊面积。外墙也是要算在公摊面积内的，不规则的外墙面积会更大。

儋州新房儋州二手房都是有公摊面积这一项的，在儋州买房的时候要注意，公摊面积过大，会多加一笔海南购房款。现在儋州买房谁不是想着办法省钱，如果把过多的钱浪费在公摊面积上，说得严重一点，就是在白白浪费血汗钱。

海南儋州楼盘卖点：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合touzi。，儋州市楼盘。

打折热线：⒈8O89828470

儋州房价上涨 儋州商品房 儋州房价暴跌 儋州联排别墅 儋州房价走势 儋州房价 儋州养老 儋州限购 儋州二手房 儋州房价暴跌 儋州小户型 儋州限购 儋州房产 儋州期房 儋州酒店式公寓