带精装修房如何签合同

摘要：陵水香水湾房价，1、装修部分的报价要清清楚楚。从近年成都出现的精装房案例分析，装修部分的报价成为引发纠纷的一个关键。精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，有的楼盘海南房价款已经包含...

团购威信：180⒏⒐82⒏470

带精装修房如何签合同 海南香水湾买房，香水湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

1、装修部分的报价要清清楚楚。

从近年成都出现的精装房案例分析，装修部分的报价成为引发纠纷的一个关键。精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，有的楼盘陵水香水湾房价款已经包含全部精装修费用;个别楼盘立项审批时本是毛坯房，因销售不力而改成精装房出售，部分已签合同的业主只能将装修价格剥离出陵水香水湾房价单独计算。因此签订合同时，海南购房者应注意到房屋价款的组成不应是简单的普通房屋价钱和精装修的费用相加，还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。

2、约定严格的装修标准。

一般情况下，《商品房买卖合同》中的附件都有对装饰、装修标准的约定，但附件只简单地约定了外墙、内墙、卫生间等简单项目，关于装饰材料的品牌、颜色、施工工艺等诸多细节内容全部空白。没有详细的约定，就无法满足精装修房对装修项目的明确要求。因此，徐律师建议海南购房者，应在补充协议中就所海南购房屋(室内、室外)所有装修项目名称，涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、施工工艺、装修布局以及装修公司的资质和装修图纸等给予明确记载。对于以什么标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题，也应在补充协议中约定，因为目前成都市对精装房的验收标准并没有明确规定，建议海南购房者参照北京市颁布的《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》进行验收，可省许多笔墨。

3、精装房“违规”的处理方式。

在《商品房买卖合同》中对违反合同装饰、装修标准处理的方法有两种：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”;另一种是空白的，双方可以协商处理。如果海南购房者选签了第一种，那一定要在补充协议中明确约定各种装饰、装修及设备的价格标准，避免一旦发生争议，海南购房者没有合同依据。如果选择双方协商等其他方式，对装饰、装修及设备价纸的约定也一定要详尽，这是一旦发生纠纷后妥善处理问题的前提条件。

陵水香水湾买房优势：香水湾房子，国家潜水基地，海水能见度常年保持18米以上，五色斑斓的热带海水鱼、品种繁多的各种珊瑚礁，温暖怡人的海岛气候。

购房微信：1⒏O898⒉8470

陵水楼盘排行榜 土福湾商品房 清水湾房价多少 清水湾新楼盘 陵水二手房 清水湾房产 清水湾房价走势 香水湾房价暴跌 香水湾别墅 清水湾酒店式公寓 陵水小户型 陵水限购 陵水联排别墅 香水湾商品房 香水湾二手房