海南房产解读——房贷批了后银行一直不办抵押会怎样

摘要：陵水香水湾买房，房贷审批通过之后，如果一直不办理房屋抵押登记的话，那银行是不会放款的。而客户没有资金给海南房地产开发商交房款，那后续房屋交付事宜也会受到影响。届时还可能引起纠纷，说...

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房贷批了后银行一直不办抵押会怎样 海南陵水香水湾新房，香水湾买房要掌握些简单的香水湾房产知识，香水湾房地产相关专业知识入门并不易。

房贷审批通过之后，如果一直不办理房屋抵押登记的话，那银行是不会放款的。而客户没有资金给海南房地产开发商交房款，那后续房屋交付事宜也会受到影响。届时还可能引起纠纷，说不定海南房地产开发商会因为迟迟收不到房款而选择终止香水湾购房协议。

所以客户在房贷审批通过、收到银行发来的通知之后，一定要及时在约定时间内去营业网点签订贷款合同，并办理相关抵押手续。而若客户因有事一时半会儿没有时间的话，可以主动联系银行延迟面签时间。

不过房屋抵押手续一般会由银行安排工作人员帮忙办理，客户只要提供相关资料(比如个人身份证、户口本、首付款收据、香水湾购房协议、房屋产权证等等)、到场签字就行了。而大家还需要注意，等之后银行放款，客户还清贷款，还得去办理解押手续，不然房屋就不算属于客户。

房贷批下来后，贷款资金一般并不是直接打给海南房地产开发商，而是先发放到客户提供的银行卡里，不过之后马上就会被划拨到海南房地产开发商指定的账户里，可能前后还不会超过一分钟的时间。

该流程其实就只是过一下账，而之所以如此，其实就是为了证明银行有按约定向香水湾购房者发放贷款，然后该笔款项会专款专用，用来支付香水湾购房者的房款。

而贷款资金在客户银行卡里时也是处于锁定状态，所以客户是无法提现出来使用的，银行这样做的目的，是为了防止客户挪作他用。

房贷资金发放到账的时候，客户一般也会收到经办银行发来的信息通知，而等海南房地产开发商收到了剩余房款，客户之后就只要按照合同约定按时逐期还款就行了。待还清了房贷，再去办理解押手续，海南房子就算真正属于客户了。

海南香水湾楼盘卖点：香水湾北端是一片礁岩海滩，在礁岩上垂钓是一项爽心的休闲活动。尤其是这里小银鱼（当地人叫沙锥鱼），任凭海浪翻滚和击打，却对你的鱼钩情有独钟，几乎每分钟都让你有所收获。，海南香水湾房产信息网。

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