万宁房价——还贷期间等额本息能换成等额本金吗

摘要：海南万宁买房，能。在还贷期间等额本息是可以换成等额本金的，但是需要满足一定的条件才行，一般银行第一个整年是不会允许变更的，最少要先还满12个月以后，并且你的收入要能达到本格本...

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还贷期间等额本息能换成等额本金吗 海南万宁市购房，万宁独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

能。在还贷期间等额本息是可以换成等额本金的，但是需要满足一定的条件才行，一般银行第一个整年是不会允许变更的，醉少要先还满12个月以后，并且你的收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。

等额本金法每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，等额本金法第一个月的还款额醉多，然后逐月减少，越还越少，总还款金额较少。前期还款额度较大，而后逐月递减，较适合前期还款能力强的贷款人。等额本息法每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，总还款金额较高。等额本息每月的还款额度相同，较适宜收入稳定的家庭。

1、二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

2、等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更省钱。等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

3、等额本息前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不适合提前还款。等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

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