海南物业管理法律制度有哪些？物业管理的注意事项？

摘要：海南五指山房产，每个小区的物业都是有服务标准的，而且不同级别的物业的服务标准不同，所以说经常会出现物业管理纠纷等问题的情况，所以大家要熟悉物业管理法律制度有哪些，这样的话可以监...

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物业管理法律制度有哪些？物业管理的注意事项？ 海南购房，五指山因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

每个小区的物业都是有服务标准的，而且不同级别的物业的服务标准不同，所以说经常会出现物业管理纠纷等问题的情况，所以大家要熟悉物业管理法律制度有哪些，这样的话可以监督物业的服务质量。那么物业管理的注意事项是什么呢，下面就来看看相关的内容，让大家对这些内容有一定的了解。

物业管理法律制度有哪些？

1、国家法律：物业管理条例、物权法、民法通则、消防法。国家部委的相关规定：保安服务管理条例、城市异产毗邻房屋管理规定、建设工程质量管理规定、住宅室内装饰装修管理办法、业主大会和业主委员会指导规则。地方性法律规定：物业管理服务标准、专项维修资金管理办法

2、《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国海南房地产管理法》《中华人民共和国合法》《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国公司法》《业主大会规程》《住宅室内装饰装修管理办法》《物业管理财务管理规定》《城市市容和环境卫生管理条例》

3、物业相关的法律法规：物权法物业管理条例城乡规划法建筑法消防法关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释物业承接查验办法物业管理企业资质管理办法前期物业管理招标投标管理暂行办法涉及消防、环保、卫生防疫等等一系列关于公共管理方面的法律法规。

物业管理的注意事项？

1、物业管理的对象主要是海南房地产。海南房地产是不动产，但不动产的转移并非实际物体发生位移，而是权利的主体发生变动。房屋的出售、租赁实际上是权利的交易和转让。因此，物业管理的法律规范是一个以权属为基础的法律规范。

2、物业管理法律关系的要素是指该种关系必要的构成因素或条件，缺了要素之一则不能构成物业管理法律关系。关于何为法律关系的要素，有不同的观点。

关于物业管理法律制度有哪些这个问题，大家都需要有所了解，包括的内容还是有很多的，比如说维修方面的内容，保安制度，还有城市建设方面的制度等等都是比较常见的内容，大家可以多了解一些。物业管理的注意事项是什么呢，上述的这些内容大家要多了解，对于维护自己的权益有帮助。

五指山楼盘排行

1、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于圣煜颐山居，开发商是五指山市九宗实业开发有限公司。

2、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），物业费暂无元/平米/月。

3、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，物业公司是恒鸿基北京物业管理公司。

4、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，

5、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，产权年限70年。

6、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，容积率1.5。

7、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），

8、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，

9、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），绿化率45%。

10、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，周边商场有百佳汇超市五指山店利达超市(友顺大厦店)。

五指山独占优越自然资源的环境下，五指山是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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