观澜湖房产过户网签流程是什么？二手房网签后多久过户？

摘要：观澜湖购房，如今不少的朋友们在购观澜湖买房屋的时候不太了解房屋的过户手续，毕竟不少的朋友们都是初次购观澜湖买房屋，所以一定要先了解一下房屋过户的细节问题，房屋过户的话是需要办理网签手续...

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房产过户网签流程是什么？二手房网签后多久过户？ 观澜湖购房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南观澜湖都是醉好的买房选择。

如今不少的朋友们在购观澜湖买房屋的时候不太了解房屋的过户手续，毕竟不少的朋友们都是初次购观澜湖买房屋，所以一定要先了解一下房屋过户的细节问题，房屋过户的话是需要办理网签手续的，那么海南房产过户网签流程是什么？观澜湖二手房网签后多久过户？我们来了解一下海南房产过户的具体事宜和流程吧。

海南房产过户网签流程是什么？

1、观澜湖房地产交易中心的工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容（即1－4条），交买卖双方核对确认合同内容；

2、观澜湖房地产交易中心的工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方；

3、观澜湖二手房买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。

观澜湖二手房网签后多久过户？

一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，观澜湖就是10个工作日。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。 商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。

海南房产过户大家要注意相关信息的填写，以后开发商进行具体的协商，这样办理起来才会更加的方便，以上就是关于海南房产过户网签流程是什么和观澜湖二手房网签后多久过户的相关事宜，大家在进行观澜湖二手房网签的时候，一定要注意具体过户细节问题。

观澜湖楼盘排行

1、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），物业公司是。

2、明光国际： 均价10000元/㎡，明光国际位于海口市南海大道9号，

3、尚运上品： 均价元/㎡，尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口，

4、融创金城海口壹號： 均价27500元/㎡，融创金城海口壹號位于海南海口国兴大道（勋亭路旁），

5、江军苑： 均价12800元/㎡，江军苑位于府城博雅路92号江军苑，

6、兆南西海豪园： 均价7400元/㎡，兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号，

7、滨海新天地： 均价17200元/㎡，滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），医院配套有和谐路卫生站 (800米)海南省人民医院 (11公里)海南省肿瘤医院 (1公里)；

8、观澜湖观悦： 均价17300元/㎡，观澜湖观悦位于观澜湖观悦，开发商是海南盛嘉实业有限公司。

9、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，产权年限70年。

10、海南生生国际购物中心： 均价25000元/㎡，海南生生国际购物中心位于海口滨海大道26号滨海公园旁，绿化率30%。

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