海南房地产|不动产登记费收多少？办理流程是怎样的呢？

摘要：陵水清水湾买房，现在很多年轻人陵水清水湾买房，都不太了解整个流程。有时候把这部分理顺了，又忽略了其他的地方。很多人以为买到新海南房子拿到了钥匙就可以了，光有海南房子还不够哦，不动产证是为您提供法...

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不动产登记费收多少？办理流程是怎样的呢？ 陵水清水湾新房，越来越多外地人选择在清水湾买房，将第二故乡定在海南清水湾。

现在很多年轻人陵水清水湾买房，都不太了解整个流程。有时候把这部分理顺了，又忽略了其他的地方。很多人以为买到清水湾新清水湾房子拿到了钥匙就可以了，光有清水湾房子还不够哦，不动产证是为您提供法律保护的重要依据，那么不动产登记费收多少？不动产证办理流程是怎样的呢？

不动产登记费收多少？

财政部和国家发改委发布了《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》对不动产登记收费情况进行明确规定，收取、减免、减收不动产登记费情况更加明确。

据发改委发布的《关于市国土局房屋登记费计费方式和收费标准的函》，办理住房登记收费标准为每件80元，非住房登记收费标准为每件550元。这两项收费标准均与当前执行的房屋登记收费标准保持一致，费用并没变化。

不动产登记的流程有哪些？

1、登记申请

尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。

2、提交材料

包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。

3、受理

登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于清水湾房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

不动产登记范围有哪些？

1、住宅海南房产

住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。海南房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。

2、商业海南房产

就是不是用来居住的海南房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些海南房产国家会适当收税的。

3、土地

我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

4、海域使用权

海域开发、养殖等使用权需要登记。5、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

不动产证多久能办下来？

不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。

不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。因为土地证和海南房产证合成不动产证。一般办理需要一个半月左右。

关于办理不动产的流程小编就给大家总结到这儿了，不论是办理哪种证件或是产权证明等等，大家都要将每个环节的凭证保管妥当，以免日后需要的时候手忙脚乱。希望小编的介绍能给您带来帮助！

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清水湾年平均温度19~20℃，清水湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着清水湾养老配套日益完善，清水湾房价将一路高涨。清水湾买房还是要早买。

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