三亚湾房子|哪里有退房潮？退房潮产生的原因是什么？

摘要：海南三亚湾购房，正所谓物极必相反，当开发商们通过收地拿地和囤积土地坐享暴利的时候，他们也是在从源头上制造并累积了泡沫，这时就可能出现退房潮。那么哪 ...

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哪里有退房潮？退房潮产生的原因是什么？ 海南楼盘，海南岛三亚湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

哪里有退房潮？退房潮产生的原因是什么？

正所谓物极必相反，当开发商们通过收地拿地和囤积土地坐享暴利的时候，他们也是在从源头上制造并累积了泡沫，这时就可能出现退房潮。那么哪里有退房潮？退房潮产生的原因是什么？

哪里有退房潮？

随着多个楼盘序幕的拉起，长三角楼市退房潮波涛迭起。截至目前，长三角地区传出已经爆发业主退房项目消息的城市，比如上海、太仓、南京、杭州等多个城市。

上海浦东南路500号国家开发银行大厦写字楼内，出现了四百多名中海御景熙岸业主聚集的场景，他们对着中海上海公司高喊着口号。而就在前下午，这群愤怒的中海业主已经打砸了位于上海浦东周康的中海御景熙岸售楼处的沙盘模型。

长三角地区传出已经爆发业主退房项目消息的城市，除上海、太仓外，还有南京、杭州等多个城市。10月16日，南京市房管部门公布，10月份该市期房退房榜单显示，新增期房退房53套，创下半年的单月期房退房数量新高，退房比较多的地块分别为江北板块和江宁板块。

退房潮产生的原因是什么？

如果开发商继续囤积土地，不仅面临着海南三亚湾房价继续下跌带来财富缩水风险，还面临着两年后土地将被无偿收回的政策和法律风险。于是，一些开发商开始退地，退地是楼市泡沫长期累积的必然结果，同时，也是开发商通过囤积土地搞投机牟取暴利这一惯用手段的终结。

地价与海南三亚湾房价是互相依托、互相影响的关系。如果说地价下跌是海南三亚湾房价下跌的倒逼所致，那么，地价下跌又会反过来影响到人们对未来海南三亚湾房价的预期，引发观望效应，使得海南三亚湾房价因缺少购买力支撑而步入下跌轨道。

一如当初海南三亚湾房价与地价的交替上攻那样，在中国楼市承受不了日积月累的泡沫时，海南三亚湾房价与地价的轮番下滑就可能出现。

其实早在退地现象之前，全国各地不断出现的大量土地流派现象，就已经表现出业内对常年累积的巨大泡沫的恐惧感，退地则更进一步表现了业内对未来楼市泡沫破裂的担忧，一旦形成羊群效应，退地潮可能出现，进而传递到海南三亚湾房价中去。

以上就是哪里有退房潮，以及退房潮产生的原因是什么的全部内容，但对老业主来说，目前退房却不是一件容易的事情。经过多轮楼市调控的洗礼，开发商的预售合同正变得越来越严密，甚至在支付了违约金以后，海南购房者也不能像过去那样轻易退房。

三亚湾楼盘推荐

三亚湾楼盘推荐

1、三亚风情街：均价待定元/㎡，位于解放路北起东风街南到跃进街路段。

2、珠江·俪豪：均价42000元/㎡，珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号，容积率2.81。

3、三亚美亚公馆：均价17000元/㎡，三亚美亚公馆位于三亚河东迎宾路195号，周边商场有南国超市(3公里)明珠购物广场(3.5公里)。

4、亚龙湾·龙溪悦墅：均价元/㎡，亚龙湾·龙溪悦墅位于三亚亚龙湾龙溪路，

5、中信南航大厦：均价25000元/㎡，中信南航大厦位于中信南航大厦，开发商是三亚南航房地产开发有限公司。

6、国美·海棠湾：均价86000元/㎡，国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号，产权年限40 年。

7、中交绿城·高福小镇：均价35000元/㎡，中交绿城·高福小镇位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区，医院配套有健康促进中心(350米)康复中心(300米)医疗中心(300米)；

8、南枫禅墅：均价31000元/㎡，南枫禅墅位于南枫禅墅，开发商是三亚集远房地产开发有限公司。

9、碧桂园·齐瓦颂：均价价格待定元/㎡，碧桂园·齐瓦颂位于三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处，医院配套有张兆林诊所 ( 3公里)301医院海南分院 ( 4公里)；

10、保利崖州湾：均价17500元/㎡，保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”），周边餐饮有重庆饭店(910米)四川人酒楼(920米)新城酒家(563米)福满楼酒家(620米)。

三亚湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；三亚湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢三亚湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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