土福湾房地产——中国银行房贷查询方法

摘要：陵水土福湾买房，1、银行柜台查询：借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度，在银行查询可以查到比较明细的记录。2、网上查询：用户可登录中国银行官网，查询贷款...

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中国银行房贷查询方法 海南房子，土福湾买房无小事，因为土福湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以土福湾买房时要注意的事项有很多~

1、银行柜台查询：借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度，在银行查询可以查到比较明细的记录。

2、网上查询：用户可登录中国银行官网，查询贷款进度。

3、电话查询：借款人可直接联系信贷员，了解审批进度。也可拨打客服热进行查询。

4、中国银行移动APP查询：可以下载中国银行的APP应用，登陆后通过软件中的“贷款”入口查询。

1、小心“首付贷”的陷阱：

近两年来，随着陵水土福湾房地产市场去库存等调整措施的逐渐推进，楼市的调控政策取得了一定的成效，市场预期也出现了积极的变化，陵水土福湾房价上涨的势头得到了遏制。这也导致一些开发商或者是一些大型的房企在私下里推出“首付贷”或者“首付分期”来吸引陵水土福湾购房者，从法律的角度来看，这种行为是突破现行陵水土福湾购房限制政策的违规行为，“首付贷”很容易把许多资金能力不足的陵水土福湾购房者被动的拉入陵水土福湾房地产市场里，一旦陵水土福湾房地产的市场出现了逆转，很容易产生违约的风险。

2、注意个人征信：

征信是银行对个人信用的信息进行收集，这些信息包括平时的银行账户使用情况，信用卡账户的使用情况，还有个人贷款包括房贷车贷信用贷等贷款记录，这些信息通通汇总到中国人民银行的总系统里，就形成了个人的征信记录。在申请房贷时，个人征信不好的，肯定会影响到贷款的审批，轻则影响到贷款的金额大小和时间的长短，严重的可能会直接影响到贷款能不能批下来。

3、公积金账户不要随便动：

我们都知道，公积金贷款其实要比银行的商业贷款划算很多，但是公积金贷款的额度是和公积金账户的余额紧密相关的。

有很多人在初期并没有陵水土福湾购房的打算，为了周转，就把公积金账户里的钱取出来用于租房等其他用途，这样也就在一定程度上减少了公积金的额度，等到日后有了海南买房需求的时候，就不得不退而求其次的选择商代，白白损失了一大笔钱。

4、还完房贷后记得解押：

很简单的一个道理，你向别人借钱时打的欠条，在还完借款后，势必是要拿回借条的，其实贷款海南买房也是这样，银行在办理住房贷款时一般会对海南房产做一个抵押登记，从而也限制了房屋的交易和再次抵押，所以陵水土福湾购房者在还清贷款后，需要到银行做撤销抵押的登记，只有这样，土福湾房子才算真正的属于陵水土福湾购房者。

5、不要丢失重要材料：

房贷多则30年少则也有10年20年，所以在这样一段较长的时间里，一些重要的票据和材料是万万不能丢失的，像陵水土福湾购房合同和发票，还有和银行签订的借款合同等，都要保存好，否则到醉后海南房产证容易下不来。

陵水土福湾买房优势：陵水土福湾房价，在陵水，很多海湾都有一段美丽动人的传说和椰风海韵的景致，土福湾也不例外，仙女与阿福的传说让这方海湾福气倍至，而“海上丝绸之路”重要落脚点的历史和文化渊源让其更显独特。

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