三亚房子：选房没那么简单：买房如何买到安静的房子？

摘要：三亚市房价，海南买房，不是一件轻松的事，因为海南买房就是为未来生活买安静、安稳和幸福的一个住处。那么，如果一不小心买了噪音房，即每天晚上想睡早觉睡不了，周末想睡个懒觉也不行，此时你...

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选房没那么简单：买房如何买到安静的房子？ 海南房产，能用有限的钱，在三亚买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，三亚买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

海南买房，不是一件轻松的事，因为海南买房就是为未来生活买安静、安稳和幸福的一个住处。那么，如果一不小心买了噪音房，即每天晚上想睡早觉睡不了，周末想睡个懒觉也不行，此时你会不会崩溃？答案是显而易见的，于是就有人纷纷求支招了：海南买房如何买到安静的三亚房子？不用愁，小编来给你支招了。

一、关于关楼层高低与噪音大小的知识

有关楼层高低与噪音大小，在生活中有如下的传言：“声音是向上走的，因此楼层越高噪音越大。”“我家在3楼，能听到楼下花园的聊天声，但是十几层的邻居就听不大，因此楼层越高就越安静。”其实，想要弄清楚这个问题，首先就要明白：声音是怎么变小的？

一般来说，想要声音听起来变小，主要因素有两个：距离和遮挡。“距离”这个专业术语很好理解，即距离越远，声音就会衰减越多，传到耳朵里面就越小，比如你坐到教室后面听不清老师讲课，就是距离造成的声音衰减。

“遮挡”，也就是墙的作用。你听不到隔壁房间的人说话，就是由于遮挡造成的声音衰减，在日常生活中，不仅墙可以遮挡噪音，树木、建筑等都可以帮助遮挡噪音。对于同一栋楼来讲，噪音源到不同楼层的距离一般只相差几十米，因此相比之下，遮挡是更有效的降噪方式。

二、海南买房如何买到安静的三亚房子？

1、看小区绿化带

一般来说，小区绿化带和噪音是有一定联系的，因为小区绿化带的多与少能在一定程度上吸收噪音，从而减轻噪音污染。那么该怎么看小区绿化带的噪音效果呢？如果该小区看绿化带和楼群间的分布合理的话，那么基本上是比较少噪音污染的。

2、看建筑墙体的厚度

相信大家都知道，墙体是具有隔音作用的，如果三亚房子的墙体越厚对应的承重能力就越强，隔音效果也会减轻很多。因此，大家在没海南买房时可以问一下墙体厚度是多少？

3、看小区使用的玻璃

为什么要看小区使用的玻璃呢？因为一般来说，夹层玻璃其实是拥有隔音性能的，与其同时还具备防紫外线以及保温隔热节能等功能。因此大家在海南买房时，一定要看看该小区使用的玻璃是否为夹层玻璃？

4、可选择一个安静街区且又不临街的三亚房子

相信大家都知道，临街三亚房子周围的环境一般都是非常吵闹的，这样一来噪音污染自然就会比较严重。因此，选择一个安静街区且又不临街的三亚房子，周围楼栋遮挡就会大大降低街道的噪音。

5、可选高楼层

如果实在是没有办法，海南购房者你只能选择临街的三亚房子，那么醉好选择高楼层。因为如果楼下是嘈杂的市场、商铺或者商业街的话，那么选择高楼层就可以降低听到商贩叫卖声的概率。

三亚楼盘排行

1、亚龙湾·水岸檀悦： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，亚龙湾·水岸檀悦位于三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧），医院配套有三亚市人民医院亚龙湾医疗急救中心，位于亚龙湾中心广场，急救站保持24小时纸班，从本项目过去。；

2、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府，

3、三亚地中海湾： 均价价格待定往期260万元/套元/㎡，三亚地中海湾位于三亚市海坡度假区新城西路，绿化率35%。

4、擎天半岛滨海国际公寓： 均价23000元/㎡，擎天半岛滨海国际公寓位于三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。。

5、海棠华著： 均价价格待定往期1900万元/套元/㎡，海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号，物业费28.9（按地上面积收取）元/平米/月。

6、万科森林度假公园： 均价价格待定元/㎡，万科森林度假公园位于吉阳镇学院路三亚学院旁边，绿化率55%。

7、中央公馆： 均价25000元/㎡，中央公馆位于中央公馆，开发商是三亚华峰房地产开发有限公司。

8、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），周边娱乐有神州国际高尔夫、甘什岭高尔夫俱乐部、海中海高尔夫俱乐部、海棠湾万达影视城、大型海洋公园。

9、中信·半岛云邸： 均价43000元/㎡，中信·半岛云邸位于大东海鹿回头高尔夫球会旁，物业费4.50元/平米/月。

10、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，生活配套有纳米汗蒸养生馆 (2.3公里)三亚年代秀概念摄影机构 (2.1公里)滨海商业街 (500米)。

三亚是否纸得买？，三亚房价还会涨吗？很多人问小陈，三亚房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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