赶快收藏！如何在合理范围内降低购房成本？

摘要：海南棋子湾，由于棋子湾买房是一笔大支出，所以海南购房者在棋子湾买房时都要考虑周全。而对海南购房者来说，置业最大的问题就是经济问题。普通海南购房者如果在海南购房时能够控制置 ...

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赶快收藏！如何在合理范围内降低购房成本？ 棋子湾房产，棋子湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

由于海南买房是一笔大支出，所以棋子湾购房者在海南买房时都要考虑周全。而对棋子湾购房者来说，置业醉大的问题就是经济问题。普通棋子湾购房者如果在棋子湾购房时能够控制置业成本，采用合理的棋子湾购房技巧来降低海南买房成本，将会让生活更轻松。如何在合理范围内降低棋子湾购房成本？

技巧1、尽量选择购买精装修的海南房子

小编建议大家尽量选择购买精装修的海南房子。因为精装修的海南房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修海南房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。另外，如果是有合适的房源，购买装修不错的海南二手房也是个不错的选择。

技巧2、合理利用公积金贷款海南买房

公积金贷款能够直接减少不少置业成本，所以一定要合理利用。

1）尽量贷到醉高额度

若是夫妻俩都有公积金的话，那么房贷压力就会更小了，两个人加到一起，公积金账户的余额就多了，而且贷款的额度也会比一个人贷款的额度多出不少。

需要注意的是，为了让自己能够贷款到更多的额度，申请贷款前公积金账户要管理好。

2）余额冲抵更省钱

公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的棋子湾购房者，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。这样利息的还款额度会呈现递减趋势，能省去一笔可观的费用。

3）合理排序节省利息

由于每个人的情况不同，我们每个人在使用公积金贷款的策略方面，也都是有区别的。

对于购买首套房的人来说，可以根据先公积金贷款后商贷的顺序，这样能充分享受公积金贷款的优惠利率政策。

对于打算二次置业的棋子湾购房者来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款第二套房，节省利息支出。

需要注意的是，棋子湾购房者想用公积金贷款购买二套房的前提是首套房零贷款。所以，借款人买第一套住房，公积金贷款尚未还清前不可再申请公积金贷款购买第二套住房。

技巧3、尽量选择赠送面积的楼盘

市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目会推出直接赠送xx平米小书房的优惠。纸得注意的是，要了解清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

技巧4、选择户型不错的尾房

市面上大多数尾海南房价格低于集中销售期的价格，如果看到的尾房户型各方面都还不错，就可以购买，因为以较低的价格获得同等品质的海南房子，性价比更高。

技巧5、购买低物业费的现房

物业费虽说与海南买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久、持续的支出，购买物业费较低的海南房子，入住后的居住成本则能省下不少。因此在海南买房之前就要考虑物业费，物业费过高的话，长此以往也是一笔不小的成本。

以上就是关于如何在合理范围内降低棋子湾购房成本的全部内容了，相信大家只要跟着以上这5个技巧走，就能够在合理的范围内降低棋子湾购房成本，希望这些内容可以帮到您。

棋子湾楼盘排行

棋子湾楼盘推荐

1、昌江福源小区：均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，医院配套有大坡医院1.6公里昌江现代医院744米海南铁矿职工医院1.6公里昌江县妇幼保健站1.7公里；

2、海南福源小区：均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），生活配套有万家惠超市、南国超市、亚西亚商场、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行、昌江县邮局。

3、群升棋子湾：均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，周边餐饮有叶姐海鲜店(昌化店)(4.72公里)昌港海鲜店(4.62公里)大众海鲜大排档(4.73公里)。

4、富昌财富港湾：均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），物业公司是昌江百祥物业。

5、银湾天麓：均价12000元/㎡，位于海南省昌江县昌江大道以北。

6、希望·棋子湾：均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，产权年限70年。

7、恒大·棋子湾：均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，物业费2.50元/平米/月。

8、棋子湾壹号：均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，周边商场有万家惠超市(2公里)。

9、棋子湾山海泉：均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，物业公司是暂无资料。

10、交泰·山海颂：均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于交泰·山海颂，开发商是海南交泰置业有限公司。

棋子湾休闲度假：棋子湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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