石梅湾房价|购买石梅湾新房需注意，出现这些情况可要求退房

摘要：石梅湾买房，现在天气正热，楼市也正处于低谷期，所以开发商现在也是以打折、石梅湾买房送装修、送物业费等各种手段来进行打折促销，这也让不少想要石梅湾买房的朋友 ...

咨询微信：180898284⒎0

购买石梅湾新房需注意，出现这些情况可要求退房 海南石梅湾房产网，海南岛石梅湾的房子都是无价的，石梅湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

购买石梅湾新房需注意，出现这些情况可要求退房

现在天气正热，楼市也正处于低谷期，所以开发商现在也是以打折、海南买房送装修、送物业费等各种手段来进行打折促销，这也让不少想要海南买房的朋友顶着大太阳也要去看海南房子。但是选中了合适的海南房子并不代表其质量会好，此外，即便是石梅湾购房者自身，也有可能会后悔选的海南房子。那么如果石梅湾购房者想要退房，有哪些情况是可以退的呢？

１．逾期交房超过一定期限。

这是在石梅湾房产管理法中有明确规定的，如果开发商没有按照合同约定的交房之间交房，并且超过了一定期限还未交房，石梅湾购房者就可以要求解除石梅湾购房合同、让开发商退房，并要求开发商返还楼价款及利息，双倍返还定金，以此来赔偿石梅湾购房者的损失。当然石梅湾购房者如果不想要退房也是可以的，但是毕竟是开发商违约了，所以可只追究开发商的违约责任，对此石梅湾购房者有选择权。

２．在收房的时候如果发现房屋质量不符合合同约定标准，而且也不能修复或或者说通过修复后仍不能达到约定的质量标准，那么石梅湾购房者有权退房。

房屋质量不符合合同约定的标准，主要表现子在以下几个方面：室内的装修不符合当初石梅湾购房合同中的约定，包括材质、规格、布局、结构等，若经修复能够符合约定，那么石梅湾购房者不能退房；如果说不能够修复，或经修复仍不能符合规定，则石梅湾购房者有权解除合同，予以退房，并要求返还楼价款及利息，双倍返还定金，并要求开发商赔偿其他损失。

当然，并不是所有的石梅湾购房合同中会对房屋质量的具体标准做详细的约定，那么大家就要以是否符合居住、使用条件就成为认定原则。若该房屋不符合居住、使用的条件，开发商即构成根本违约，石梅湾购房者有权退房，并追究开发商的违约责任。

３．由于开发商的过错，石梅湾购房者不能按时取得产权证书。

无论是预售还是现房交易，如果由于开发商方面的原因，导致石梅湾购房者不能依法按时取得产权证书，则开发商构成根本违约。

所以说，大家在跟开发商签订合同的时候一定不能够马虎，对每一项条款都要仔细看。此外，小编还建议各位石梅湾购房者在签订石梅湾购房合同时，条款应具体化，签订合同千万别忘了签补充协议，只有补充协议才能使石梅湾购房者的权益得到充分的保证。

石梅湾楼盘排行

石梅湾楼盘推荐

1、伟业莱茵半岛：均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，生活配套有多家特产超市、五金店；兴隆邮政支局银行：建设银行、农业银行、中国邮政储蓄。

2、椰林居养生花园：均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，周边娱乐有项目配套温泉泡池兴隆热带花园石梅湾(非2拍摄地）康乐园高尔夫球场兴隆热带植物园。

3、兴隆风情街：均价16800元/㎡，兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，医院配套有万宁市人民医院；

4、龙憩园中园：均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，容积率0.8。

5、海韵阳光城：均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），医院配套有人民医院(新建）。；

6、天赐良园：均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），物业公司是海口金鹿物业管理有限公司。

7、旭阳日月泉：均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，产权年限花园洋:40独栋:50年。

8、华润石梅湾九里：均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，周边商场有石梅湾商业街(800米)国际购物城(2公里)华润万家便利超市(500米)奥特莱斯折扣店(5公里)。

9、华亚海岛假日：均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），周边娱乐有中央滨河公园 (200米)万宁国际影城 (800米)春园湾海滩度假区 (9公里)东山岭国家4A级旅游风景区 (2公里)南药养生温泉温泉 (17公里)。

10、海航·橡树林山居：均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海航·橡树林山居，开发商是万宁海航大康乐touzi开发有限公司。

小编分析：拥有一套石梅湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi石梅湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

打折威信：1808982847O