海南二手房物业怎么交割?

摘要：海南昌江买房，二手房物业交割步骤1、买方通知卖房腾空昌江县房子若昌江县房子有租户，卖方要提前通知租户到场，进行物业交割。2、清点设备买卖双方和租户共同检查设施，并按照合同约定清点赠送家电...

买房威信：180⒏9828470

海南二手房物业怎么交割? 昌江县房产网，昌江配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

若昌江房子有租户，卖方要提前通知租户到场，进行物业交割。

买卖双方和租户共同检查设施，并按照合同约定清点赠送家电等。

水、电、煤、供暖和物业费，卖方提供醉后一次缴费凭证。

双方携上月有线电视费收据凭证、有线电视初装凭证和新海南房产证到街道有线电视站办理过户手续。

双方到当地派出所户籍科核实户口迁出。

买方退换物业保证金并向原业主要齐各项费用发票。

买方携带新产权证去物业公司办理物业更名。

一定要注意各项费用的交割，水、电、气、供暖、宽带、物业费等，但是有一个费用很多人都会忽略，那就是维修基金，一般来说，在买昌江县二手房时是不需要再缴纳的，维修基金是上一个买家在昌江买房时一次性缴清的，所以，如果买下了这套昌江县二手房，后期只需要去办理一下维修基金更名，但还有一些特殊情况，就是卖家缴了维修基金后期用了，买卖双方需要协调一下是否需要一方去不齐。

很多卖家在卖房时都会说家具、家电赠送，合同里也会写上送或者不送，但是具体送什么、怎么送一般在合同里都说的不清楚，很可能入住时赠送的东西和看房时的承诺赠送的东西不一样，所以在合同里一定要写清楚所送东西的品牌、型号、数量等。

户口是比较麻烦的事情，户口产生纠纷大部分还是得看买卖双方在合同中是怎样约定的，合同里一定要写清楚，如果卖家不把户口迁走，这个违约责任是怎么认定的，只有这样权益才能得到更好的保障。

昌江买房优势：2015年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。，昌江新房

购房V信：18089828470

棋子湾现房 昌江房产走势 昌江房价多少 棋子湾房价上涨 昌江买房优势 昌江房价走势 昌江房价暴跌 棋子湾房价多少 棋子湾小户型 棋子湾限购 昌江限购 昌江楼盘排行榜 棋子湾期房 棋子湾房价趋势 昌江房价多少