2019年买房的刚需，买房前注意这些！

摘要：海南五指山买房，五指山市买房对于很多人来说是人生中的一件大事，很可能一辈子就买这一套海南房子，所以在五指山市买房前，一定要提前做好功课。尤其对于新手来说，有些关键方面如果不注意，其他的做得再好这房...

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2019年买房的刚需，买房前注意这些！ 海南新房，越来越多外地人选择在五指山买房，将第二故乡定在海南五指山。

海南买房对于很多人来说是人生中的一件大事，很可能一辈子就买这一套五指山房子，所以在海南买房前，一定要提前做好功课。尤其对于新手来说，有些关键方面如果不注意，其他的做得再好这五指山房子也不能要。所以看房时，你要清楚的知道海南买房前需要注意的事项有哪些，千万不要被置业顾问给带偏了。

1、查五证看手续

在现在市面上，手续齐全，五证具备的房源从价格上都比不全的更高点，很多资金上不是那么富裕的五指山市购房者就会冒险买后者，但是殊不知，在低价的背后却隐藏着许多隐患，有时候甚至会导致五指山市购房者人财两空，所以，不管是去看什么样的楼盘，五指山市购房者要先去公示处看看是不是五证齐全。违规项目因为手续不齐，不具备取得银行信贷的资格，这意味着，这些很多项目是的市场前景是有很大的不确定性的。可能会出现“一房多卖”，烂尾，换开发商的情况，五指山市购房者的风险还是很大的。

2、五指山市购房合同要详尽

模糊合同，模糊标准，模糊质量等三大问题，是醉近房屋交付常出现的问题。就比如，有人在某小区入手一套精装房，本来确定了年末收房，但是在验收的时候发现房屋存在了很多问题：比如生活阳台没有做防水，水路不畅等导致了不能够接房。五指山市购房者一定要弄清楚开发商的合同文本内容以及自身的权利，一旦出现房屋装修质量问题，五指山市购房者需要区分清楚质量问题的具体情形，然后再分别追究开发商以及受委托单位的责任。

3、检查房屋基本信息

五指山市购房者醉后和开发商签订五指山市购房合同时，一定要注意和开发商确定合同里的楼盘信息，如哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等信息是否和自己认定的一样。

4、其他注意事项

样板间：

样板间看似舒适美观，但有时候样板间并不是真正按照实际房屋的大小来做的，有的样板间会把面积做大，挑高，还有的会缩小家具的尺寸。所以海南买五指山房子千万不要以样板间为理想型。

个税：

非本地置业者有时会需要补个税或者社保，一般置业顾问都会推荐你补个税，这样他不仅能拿到抽成，而且还会避免社保的繁琐程序，可以在短时间内尽快促成交易。另外，要当心极个别的置业顾问会给你补假税。

竞品楼盘：

市场情况不好的情况下，竞品楼盘之间会降价抢购买者，这样的情况下，海南买房不要着急，晚两天买可能会更加划算；不过这一点不会出现在海南房产市场火热的时段。

海南五指山楼盘卖点：“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。，五指山房产信息网。

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