海南2020公积金买房政策是什么？公积金买房有什么好处？

摘要：海南临高马袅湾购房，现在临高马袅湾买临高马袅湾房子的话，可以选择的按揭方式有很多，而且金融市场上也有很多的银行，大家在办理银行按揭的时候也要选择合适的金融部门。公积金临高马袅湾买房是一些符合条件的人们会优先选择...

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2018公积金买房政策是什么？公积金买房有什么好处？ 马袅湾房产网，越来越多外地人选择在马袅湾买房，将第二故乡定在海南马袅湾。

现在马袅湾买马袅湾房子的话，可以选择的按揭方式有很多，而且金融市场上也有很多的银行，大家在办理银行按揭的时候也要选择合适的金融部门。公积金马袅湾买房是一些符合条件的人们会优先选择的办理方式，那么2018公积金马袅湾买房政策是什么？公积金马袅湾买房有什么好处？了解下吧。

2018公积金马袅湾买房政策是什么？

住建部发布了新政，调整了公积金贷款的首付比例。调整后，首套房公积金贷款醉低首付统一为20%。而此前，公积金贷款首付根据住房面积是在90平方米以上还是以下来决定。

新的公积金贷款首付比例以住房套数为依据。如果是首套普通自住房贷款申请公积金，醉低首付款比例统一为20%；如果拥有1套房并已结清房贷的，再次申请住房公积金贷款，醉低首付款比例为30%。

公积金马袅湾买房有什么好处？

1、公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。

2、数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“较低还款额”的，全部视为提前还款金额。

3、次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。

4、先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其*终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后*终的利息总额。

5、预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。

公积金马袅湾买马袅湾房子的话其实要注意下办理的方式，可以先注意下办理的流程，然后准备个人资料去办理。以上就是关于2018公积金马袅湾买房政策是什么？公积金马袅湾买房有什么好处的相关介绍，公积金马袅湾买马袅湾房子要注意下相关的政策，不同的城市在公积金政策上也会有一些差异的。

马袅湾楼盘排行

1、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），绿化率35.7%。

2、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，项目地址：海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处。

3、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于福临广场，开发商是腾丰源房地产开发有限公司。

4、汇泽·蓝海湾： 均价15000元/㎡，汇泽·蓝海湾位于汇泽·蓝海湾，开发商是海南汇泽蓝海湾置业有限公司。

5、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），医院配套有临高县人民医院 (400米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米)；

6、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，医院配套有 临高县人民医院、临高县妇幼保健院、临高县中医院、文澜江卫生院、中山医院、临高友好医院；

7、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，物业费元/平米/月。

8、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），产权年限70年。

9、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，医院配套有临高县人民医院、中医院、妇幼保健医院、博爱、现代医院；

10、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，产权年限70年。

马袅湾年平均温度13~19℃，马袅湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着马袅湾养老配套日益完善，马袅湾房价将一路高涨。马袅湾买房还是要早买。

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