万宁石梅湾农村宅基地可以建房吗

摘要：万宁石梅湾房产，可以建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。如果符合土地利用的规划，利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的。农村宅基地建房条...

打折热线：18089828470

农村宅基地可以建房吗 海南万宁石梅湾房地产，石梅湾房价不管是涨还是跌，有石梅湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

可以建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。如果符合土地利用的规划，利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的。

国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建海南新万宁石梅湾房子都要符合当地建房规划，各位农民们一定要注意以下建房条件：

1、在建宅基地之前一定要在申请审批，而且一定要确保建设的海南新房在审批范围内;

2、要符合“一户一宅”的分户条件，合理合法批到宅基地的人家可以建海南新房;

3、老宅基地被判属于危房，可以建海南新房;

4、翻建旧宅基地。

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

农民建房申请宅基地的审批程序如下：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾是一片未被打扰过的海湾，这里的居民知足常乐，笑口常开。，海南万宁石梅湾楼盘。

团购热线：18089828470

兴隆镇房价下跌 神州半岛酒店式公寓 万宁特价房 万宁房价上涨 神州半岛联排别墅 万宁房价上涨 万宁二手房 万宁期房 兴隆镇联排别墅 兴隆镇房价暴跌 万宁商品房 石梅湾限购 石梅湾期房 兴隆镇限购 兴隆镇房价暴跌