乐东龙栖湾买房全款好还是按揭好？全款买房有哪些优势？

摘要：海南乐东龙栖湾房产，对于全款海南买房还是贷款海南买房的问题，大家还是要根据自己的需求来龙栖湾购房的。如果手里资金不足的情况下，就只能选择贷款按揭海南买房。只要有着一定的偿还能力，就能够申请按揭海南买房。...

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买房全款好还是按揭好？全款买房有哪些优势？ 海南龙栖湾房价，龙栖湾买房无小事，因为龙栖湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以龙栖湾买房时要注意的事项有很多~

对于全款龙栖湾买房还是贷款龙栖湾买房的问题，大家还是要根据自己的需求来乐东龙栖湾购房的。如果手里资金不足的情况下，就只能选择贷款按揭龙栖湾买房。只要有着一定的偿还能力，就能够申请按揭龙栖湾买房。当然了，银行对于乐东龙栖湾购房者贷款的审批，也是有着一定的要求的。需要乐东龙栖湾购房者具备一定的条件。那么，龙栖湾买房全款好还是按揭好？全款龙栖湾买房有哪些优势？

龙栖湾买房全款好还是按揭好

假如龙栖湾买房需要100万，那么我们来算一笔账：

1、商业贷款100万，30年还清，基准利率为4.9%，还款方式等额本金或者等额本息。

2、等额本息：每月月供5307元，总支付利息910616元

3、等额本金：首月月供6861元（逐月递减），总支付利息737041元

4、公积金贷款100万，30年还清，利率3.25%，还款方式等额本息或者等额本金

5、等额本息：每月月供4352.06，总支付利息566742元

6、等额本金：首月月供5486元（逐月递减），总支付利息488854元。

7、而如果100万用来理财，年收益6%，年收益6万，月收益5000元,30年收益180万元（实际收益比这个多，因为每年本金都在增多）。

显然，贷款龙栖湾买房较合适，而且现在部分银行商贷还有折扣，剩下的钱拿去做touzi（收益高于6%就更好了），用银行的钱龙栖湾买房，不仅降低风险，而且还赚钱多，当然土豪除外。

全款龙栖湾买房有哪些优势

1、全款龙栖湾买房省钱。全款龙栖湾买房可以免除各种手续费和银行利息。全款龙栖湾买房可以跟开发商商谈优惠，可以进一步节省总房款。

2、全款龙栖湾买房日后无经济负担。全款乐东龙栖湾购房日后没有经济压负担，乐东龙栖湾购房者不再为房款操心，可以较自由的安排自己手里资金。

3、全款海南房子出手容易。全款购买的海南房子再出售时较方便，不必受银行贷款的约束，一旦乐东龙栖湾房价上升转手套现快。即便不想出售，若出现经济困难还可以向银行进行房屋抵押。

以上就是关于龙栖湾买房全款好还是按揭好和全款龙栖湾买房有哪些优势的相关内容介绍，在龙栖湾买海南房子的时候，大家还是要选择适合自己的方式乐东龙栖湾购房。如果手里资金充裕的情况下，就可以全款龙栖湾买房，避免后期压力较大。但是，如果手里资金不足的话，就需要乐东龙栖湾购房者选择公积金或者商业贷款龙栖湾买房了。

龙栖湾楼盘推荐

1、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业费元/平米/月。

2、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，绿化率31%。

3、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，产权年限70年。

4、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于江南乐居，开发商是乐东福安房地产开发有限公司。

5、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，物业费5元/平米/月。

6、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，产权年限40 年。

7、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)。

8、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），生活配套有中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里)。

9、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，物业费2.50元/平米/月。

10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

龙栖湾年平均温度16~23℃，龙栖湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着龙栖湾养老配套日益完善，龙栖湾房价将一路高涨。龙栖湾买房还是要早买。

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