白沙县按揭买房后有什么注意事项

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按揭买房后有什么注意事项 海南白沙买房，白沙生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

按揭海南买房是很多白沙购房者筹集房款的贷款方式，但白沙购房者在按揭贷款之前应该注意白沙房产性质和贷款的评估，避免贷款不成功;贷款之后，不要忘记还款的注意事项、撤销抵押等等。具体如下：

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。

当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为白沙房地产权利人写入海南买房合同，并且在签订合同，支付房款后即办理;白沙购房者已缴个人所得税税基抵扣;申请，取得本人的;税收通用缴款书;。待您办妥白沙房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的白沙房地产权利证明前往白沙房产所在区、县的白沙房地产交易中心撤销抵押。

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限醉长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

海南白沙楼盘卖点：白沙县内有海南醉大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里，水中有300多个小岛，水库周边风光秀丽。来到白沙，松涛水库的美景纸得一览。这个水库的资源是全国少见的，它能灌溉三市两县的123万亩的良田，每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电，是海南经济发展坚强的后盾。，白沙县购房。

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