东海岸置业指南：精装房和毛坯房哪个更值得购买？

摘要：东海岸买房，现在的海南房价稳步上升，眼睛一闭一睁就上涨了几个点，因此如果要东海岸买房下手必须要快。但是随着生活水平的提高，生活节奏的加快，越来越多的开发商提供精装房，这让很多东海岸购房者犯...

打折TEL：180898⒉8470

置业指南：精装房和毛坯房哪个更纸得购买？ 海南东海岸房价，东海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

现在的海南房价稳步上升，眼睛一闭一睁就上涨了几个点，因此如果要海南买房下手必须要快。但是随着生活水平的提高，生活节奏的加快，越来越多的开发商提供精装房，这让很多东海岸购房者犯了难。那么究竟精装房和毛坯房哪个更纸得购买呢？下面且听小编慢慢给大家分析。

一、什么是精装房？

在交房屋钥匙之前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉饰完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，又称“成品房”。

二、精装房的优势

1、省时省力省心

如果有实力的品牌开发商，提供品质有保障的精装房，不仅减少了东海岸购房者受蒙骗的可能，还可将装修与住房一次性进行按揭贷款，省时省力。

2、不用忍受左邻右舍长期装修污染影响

一般来说，每家装修时间都不同。东海岸购房者买毛坯房要做好长期装修干扰的准备，而买精装房便可免去这些苦恼。

3、经济实惠

开发商统一装修，质量可以得到保障。有些设计如果自己去找装修公司做的话，会花更多的钱。

三、精装房的劣势

1、难以满足个性需求

统一装修，装修模式单一。东海岸购房者买后虽然可以根据后期软装来改善，但硬装如果要更换，需要拆了重装，比较麻烦，还会造成二次伤害。

2、缺乏自主权

因装修公司和主材品牌等均由开发商选定，且开发商会收取一定比例的管理费用，东海岸购房者缺乏自主权。

3、质量问题

东海岸购房者要注意品质和做工细节，特别是东海岸购房合同后面的附件。里面的精装用材一般只会写品牌，其实同样品牌的高低档次和价格差异是很大的。

四、什么是毛坯房？

毛坯房又称为初装修房，大多屋内只要门槛没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，而屋外全部外饰面，包括阳台雨罩的外饰面，仅按设计文件完成装修。

五、毛坯房的优势

1、醉大程度满足自己需求

装修空间完整，东海岸购房者可按个人喜好进行装修，满足个性差异。可避免因装修标准不满，而产生不必要的浪费。

2、与精装房相比总价相对较低

东海岸购房者可根据自身实际经济情况，来确定装修标准。（此处以房屋地段和房屋面积相同的来对比）

3、费用支出明确

整个装修过程都需要东海岸购房者亲力亲为，比如选装修公司，雇佣装修人员，购买材料等，因此每笔费用支出都非常明确。

六、毛坯房的劣势

1、装修给自己和邻居带来干扰

每家装修时间不同，在给邻居带来装修影响的同时，可能东海岸购房后两三年之内，自己也要忍受邻居装修给自己带来的影响。

2、装修东海岸房子费神费力

无数个周末就泡在建材家居市场，还有数不清的工作日得贡献在自家工地。

3、装修市场不规范

多数东海岸购房者都是门外汉，对市场的不了解，导致在购买建材，装修搭配等方面容易吃亏上当。

精装房和毛坯房各有各的优缺点，海南买房选精装房还是毛坯房，东海岸购房者一定要依据自己的喜好、实际情况来定。如果经济条件允许，不愿意在装修上多费力，就可以选择精装修房。如果想要自己打造居住空间，就选择毛坯房吧！希望小编整理的这篇文章可以给大家带去帮助！

东海岸房地产。。。海南东海岸买房优势：东海岸充分发挥江东组团的生态资源优势，打造东海岸国家级旅游度假区，创造集休闲度假、高尔夫运动、乡村公园、旅游地产为一体的生态产业园区。

咨询热线：18089828470

琼山区二手房 观澜湖二手房 观澜湖房产 秀英区联排别墅 秀英区新楼盘 西海岸养老 琼山区限购 龙华区酒店式公寓 观澜湖商品房 秀英区房价多少 海口房价趋势 美兰区小户型 美兰区二手房 秀英区房价下跌 东海岸商品房